Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 780 m²

St. Wendel

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

306.948 €

2.296 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen: Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen vier Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 133,70 m², die sich flexibel und individuell anpassen lässt. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie, während ein modernes Badezimmer und ein separates Gäste-WC den Komfort erhöhen. Das 780 m² große Grundstück in einem gefragten Wohngebiet von St. Wendel eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung des Außenbereichs und Gartens. Das Projekt zeichnet sich durch eine hohe Flexibilität im Grundriss und bei den Ausstattungsoptionen aus, sodass Sie Ihr Haus nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten können. Die Bauweise in Holzrahmenkonstruktion steht für Langlebigkeit und ein angenehmes Raumklima. Mit dem KfW55-Standard wird eine Bauweise realisiert, bei der der berechnete Energiebedarf etwa 40 % unter dem des festgelegten Referenzgebäudes liegt. # Ausstattung Sie profitieren von zahlreichen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmalen: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gehören zur Ausstattung. Die hochwertige Echtholztreppe verleiht dem Haus eine besondere Note. Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m entsteht ein großzügiges Raumgefühl. Enthalten sind zudem Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen. Das Ausbauhaus wird in robuster Holzrahmenbauweise inklusive Dämm- und Beplankungspaket, moderner Haustechnik und ausführlichen Ausbauanleitungen geliefert. Heizungs- und Elektropaket sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Eine Luftdichtigkeitsprüfung sowie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket unterstützen die Qualitätssicherung und den Bauablauf. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 780 m² # Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von St. Wendel mit einer ausgeprägten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer freundlichen Nachbarschaft, guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen in der Nähe sowie einer günstigen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel - ideal für Familien und alle, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen. # Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren genießen Sie ein erprobtes Konzept mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Die unterschiedlichen Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen flexible Möglichkeiten, den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ausgaben zu optimieren. Zum Lieferumfang jedes Hauses zählen: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus-Ausführung in hochwertiger Holzrahmenbauweise Gut verständliche, ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ansprechpartner für Ihren Ausbau 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie für den Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie zum fest vereinbarten Montagetermin Moderne Gebäudetechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Variabel planbare Grundrisse Breite Auswahl an Hausserien und Typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittliche Lieferzeit rund 14 Wochen Hohe Planungssicherheit durch garantierte Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungstermine Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau Flexible Grundrissplanung Hochwertige Fertigungs- und Materialqualität Holzrahmenbauweise mit Einsatz des Rohstoffs Holz Unterstützung durch erfahrene Experten während des Hausbaus Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr passendes Traumhaus. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Termin zur individuellen Hausplanung. Anbieter-Objekt-ID: 4181-301-kw45-154986

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

306.948 €