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WOW! Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen von Zwickau, bezugsfertig

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WOW! Großzügige 3-Raum-Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Herzen von Zwickau, bezugsfertig - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 84 m²

Zwickau, Mitte-Nord

530 €/mo

6 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

3-Zimmer-Wohnung mit WOW-Faktor im Zentrum von Zwickau und mit Einbauküche + Balkon Diese attraktive 3-Raum-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, großzügigen Räumen und einer seltenen Kombination aus zentraler Innenstadtlage und angenehmer Wohnqualität. Auf rund 83,90 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer sowie eine separate Küche. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und bietet kurze Wege, bleibt jedoch als eigener Raum angenehm vom Wohnbereich getrennt. Besonders hervorzuheben ist der Balkon am Wohnzimmer – ein echter Mehrwert in dieser zentralen Lage. Hier genießen Sie Ihren Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden mitten in der Innenstadt. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer bereits montierten Duschtrennwand, einem Handtuchheizkörper, Deckenspots sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche kann für lediglich 50 € monatlich genutzt werden und erspart Ihnen eine kostenintensive Neuanschaffung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Fliesen- und Laminatböden sorgen für eine wohnliche Atmosphäre. Kunststofffenster, zentrale Heizungsversorgung sowie moderne Telekommunikationsmöglichkeiten mit bis zu 500 MBit/s Download und bis zu 50 MBit/s Upload runden das Gesamtbild ab. Der Hausmeisterservice übernimmt unter anderem die Treppenhausreinigung und den Winterdienst. Eine ideale Wohnung für Singles, Paare oder junge Familien, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. # Ausstattung Ausstattung auf einen Blick: + ca. 85 m² Wohnfläche + 3-Raum-Wohnung + Balkon am Wohnzimmer + großzügiges Wohnzimmer + separate Küche + Einbauküche vorhanden (+ 50 € monatlich) + Badezimmer mit Wanne + Duschtrennwand vorhanden + Handtuchheizkörper + Deckenspots im Bad + Waschmaschinenanschluss im Bad + Fliesen- und Laminatböden + Kunststofffenster + DSL und TV-Kabelanschluss + Internet bis 1.000 MBit/s möglich, Glasfaser ist bereits im Haus vorhanden + Hausmeisterservice + zentrale Heizungsanlage + Haustiere nach Vereinbarung # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Hinweis zur Kaution: 1.060 € - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5,32 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in der Marienstraße im historischen Zentrum von Zwickau. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die unmittelbar benachbarten Zwickau Arcaden bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, Gastronomieangebote und vielfältige Versorgungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Über 60 Geschäfte befinden sich im Center. Ebenso sind der Hauptmarkt, die Altstadt, Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken und weitere Einrichtungen bequem zu Fuß erreichbar. Die Marienstraße stellt eine zentrale Verbindung zwischen den Zwickau-Arcaden, dem Marienplatz und dem historischen Stadtkern dar. Durch die zentrale Innenstadtlage profitieren Bewohner von kurzen Wegen, einer sehr guten Infrastruktur und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Der Bahnhof ist ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung wird aktuell und langfristig durch hochwertige Umgestaltungsmaßnahmen im Bereich der Marienstraße und des Marienplatzes weiter aufgewertet. Geplant sind großzügige Gehbereiche, Natursteinbeläge, neue Aufenthaltsflächen sowie zusätzliche Begrünung. Damit eignet sich die Wohnung ideal für alle, die das Leben mitten in der Stadt schätzen und gleichzeitig auf ein komfortables Wohnumfeld Wert legen. # Sonstiges Vertrauen Sie auf Ronny Fröhlich Immobilien – Ihr Partner für Verkauf und Vermietung Gern nehmen wir Ihre Anfrage mit zwei bis drei Terminvorschlägen entgegen. Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, damit wir zeitnah Kontakt aufnehmen können. Sind Sie Eigentümer und möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir bieten für Ihre Immobilie eine exklusive, kostenlose Wertermittlung sowie eine umfassende Erstberatung. Mit unserem erfahrenen Team sorgen wir für aussagekräftige und hochwertige Exposés – Ihr Vorteil beim schnellen und erfolgreichen Verkauf oder der Vermietung. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: www.Rfroehlich.de oder besuchen Sie direkt unsere Verkaufsseite unter (https://www.rfroehlich.de/Eigentuemer), wenn Sie Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten möchten. Kontaktieren Sie uns unkompliziert über das Portal oder telefonisch unter 037297-766942. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine gute Zusammenarbeit! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 82.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 23.11.2018 - Gültig bis: 22.11.2028 - Letzte Modernisierung: 2002 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: RF-1132Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Keller