# RE-Nord Frisch renovierte 3-Zi.-Wohnung mit großem XXL-Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 765 EUR
- **Location:** Recklinghausen, Recklinghausen, DE
- **Floor area:** 78 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T11:02:05.692Z
- **Last updated:** 2026-10-20T23:03:44.637Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektdaten im Überblick:
Zimmer: 3 (Küche, Diele, Bad)
Wohnfläche: ca. 80 m²
Etage: 2. Obergeschoss (Dachgeschoss darüber komplett neu gedämmt)
Haus: Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 6 Parteien
Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung / Sofort

Objektbeschreibung & Zustand
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteien-Hauses.Das Gebäude wurde gerade erst aufwendig energetisch saniert und mit einem komplett neuen, modern gedämmten Dach ausgestattet. Das sorgt für ein angenehmes Wohnklima und hilft Ihnen, Heizkosten mit der Gas-Etagenheizung zu sparen.
Die Wohnung selbst wurde frisch renoviert und erstrahlt in neuem Glanz: Alle Wände und Decken sind bezugsfertig in hellem Weiß gestrichen. Als Bodenbelag wurde in allen Wohnräumen ein moderner, strapazierfähiger Vinylboden in warmer Holzoptik verlegt, der der Wohnung ein stilvolles und gemütliches Ambiente verleiht.

Das absolute Highlight:
Der XXL-Balkon
Ein besonderes Schmuckstück ist der neu angebaute Balkonturm zur ruhigen Hofseite. Der Balkon ist mit den Maßen 4,00 x 2,50 Meter (ganze 10 m²!) außergewöhnlich groß und bietet reichlich Platz für Loungemöbel und Entspannung. Dank der praktischen Überdachung sitzen Sie hier auch bei einem Sommerregen geschützt im Trockenen.

Ausstattung
- Erstbezug nach Renovierung & Sanierung
- Großzügiger, überdachter Balkon (10 m²) zum ruhigen Innenhof
- Pflegeleichter, moderner Vinylboden in Holzoptik
- Frisch weiß gestrichene Wände
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Praktischer Grundriss (Bad und WC getrennt)

Voraussetzungen & Vermietungskriterien
- Nichtraucherwohnung: Die Wohnung wird ausschließlich an Nichtraucher vermietet.
- Tierhaltung: Haustiere sind in dieser Wohnung nicht gewünscht.

WICHTIG: Hinweise für Mietinteressenten

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie um eine aussagekräftige Nachricht mit vollständigen Angaben.

Bitte beantworten Sie uns dabei direkt folgende Fragen:

1. Wirtschaftlicher Status: Was machen Sie beruflich und wie wird die Miete finanziert? (z. B. Berufstätigkeit, ungekündigtes Arbeitsverhältnis)
2. Personenanzahl: Mit wie vielen Personen möchten Sie einziehen?
3. Aktueller Wohnort: Wo wohnen Sie derzeit?
4. Einzugstermin: Zu welchem Datum planen Sie den Umzug?

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Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Bewerbung!

## Source and attribution

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