Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 764 m²
Ersfeld
302.737 €
2.264 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Einfamilienhaus in Ersfeld bietet Ihnen auf 133,70 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 764 m² ausreichend Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, einem modernen Badezimmer und einem separaten Gäste-WC, eignet sich das Haus ideal für Familienleben und Gästeempfang. Dank der zweistöckigen Bauweise können Sie die Grundrisse nach Ihren Wünschen gestalten und so ein Zuhause schaffen, das perfekt zu Ihren Ansprüchen passt. Die Umsetzung im energieeffizienten KfW55-Standard sorgt darüber hinaus für niedrige Betriebskosten und ein nachhaltiges Wohngefühl.
# Ausstattung
Die Immobilie zeichnet sich durch eine stabile Holzrahmenkonstruktion und viele im Preis enthaltene Leistungen aus. Dazu gehören professionelle Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, zeitgemäße Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine elegante Echtholztreppe, fertige Boden- und Wandbeläge, ein Dämm- und Beplankungsset, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, sämtliche Sanitäreinrichtungen sowie Innentüren, Zargen und geschmackvolle Fliesen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein luftiges Wohngefühl. Sie profitieren außerdem von einem maßgeschneiderten Ausbaupaket inklusive Materialien und Werkzeugen sowie von der Unterstützung durch einen erfahrenen Ausbauberater.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 764 m²
# Lagebeschreibung
Das Haus entsteht in einer attraktiven Wohngegend von Ersfeld, die besonders familienfreundlich und ruhig ist. In direkter Umgebung finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur mit schnellen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - ob im Grünen oder im Stadtumfeld. Die verkehrsgünstige Anbindung ermöglicht Ihnen eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Orte.
# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit, verbindlichen Lieferterminen und einer Fertigstellungsgarantie - die optimale Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Sie können aus unseren Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen, die individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. allkauf als Ausbauhausspezialist gibt Ihnen die Möglichkeit, Eigenleistungen einzubringen und dadurch Kosten zu reduzieren; diese Muskelhypothek erleichtert außerdem die Finanzierung Ihres Hauses. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung steht allkauf für exzellente Qualität, kurze Bauzeiten und zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenarbeiten, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine effiziente Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, umfangreiche Dämmung und Beplankung, kontrollierte Wohnraumlüftung, erstklassige Sanitärobjekte und Innentüren. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen: Schnelle Lieferung (durchschnittlich 14 Wochen), Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, größtmögliche Flexibilität in der Raumgestaltung, individuelle Grundrissplanung, nachhaltige Holzbauweise sowie umfassende Unterstützung durch erfahrene Experten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie das passende Traumhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr persönliches allkauf Haus.
Anbieter-Objekt-ID: AK-01092026-Home2DS.2Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche133.7 m²
Grundstücksgröße764 m²
Etagen2
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.244 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 60.547 €
60.547 €242.190 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung373.157 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026