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KAUF
Haus, 162 m², Grundstück 598 m²
Solingen, Aufderhöhe, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
4.820 €/m²
778.900 €
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Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 950 m²
Solingen, Neu-Löhdorf, Ohligs/Aufderhöhe/Merscheid
799.000 €
4.700 €/m²
Inseriert 3. Aug. 2026
Über dieses Inserat
# Objektbeschreibung: Die Immobilie wurde von einem renommierten Solinger Architekten entworfen und errichtet und bietet vor allem für Individuallisten ein besonderes Wohngefühl im Bauhausstil. Eine Zusammenlegung der einzelnen Einheiten wäre denkbar und würde die Möglichkeit für eine sehr großzügige Raumplanung bieten, mit insgesamt 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 2 Küchen und Gäste-WC. Derzeitige Nutzung als Doppelbungalow mit zwei hochwertigen Wohneinheiten: 2 getrennte Hauseingänge, 2 getrennte Terrassenbereiche Integrierter Doppelgarage 2 Außenstellplätze # Ausstattung: ca. 2010 neue Dachabdichtung inkl. Dämmung und Attika ca. 2010 neuer BUDERUS Ölheizkessel ca. 2020 neue Haustüranlagen Alu-weiß ca. 2020-2024 neue Fenster Kunststoff weiß mit 2-fach, teils 3-fach Verglasung ca. 2024 neues Sektionaltor D-Garage # Lage: Zwischen Köln und Düsseldorf, in 1A Lage vom beliebten Solinger Stadtteil Aufderhöhe gelegen (ruhige Anliegerstraße). Ob Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants, Ärzten und Apotheken oder Kindergärten und Grundschule - alles fußläufig erreichbar. Dennoch liegt das Objekt naturnah. Wälder, Wiesen und Ausflugsziele an der Wupper laden zum spazieren und wandern (Wipperaue, Haasenmühle, bis nach Rüdenstein) ein. Die Autobahnauffahrten (Langenfeld) Richtung Köln und Düsseldorf sind in nur wenigen Minuten mit dem Auto gut erreichbar. Ungefähre Fahrzeit zu beiden Städten geschätzt ca. 30 Minuten. # Sonstiges: Alle Angebote im Alleinauftrag. Seit 1991 erfolgreich im Verkauf von Immobilien aller Art. Vertrauen auch Sie auf über 34 Jahre Erfahrung. Mehr als 190 Referenzen finden Sie auf unserer Webseite! # Angaben zum Energieausweis: B, 295,64 kWh, Öl, Bj 1964, H # Provision für Käufer: 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche170 m²
Grundstücksgröße950 m²
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1964
ProvisionJa
