Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 850 m²

Winsen (Luhe), Grevelau

593.900 €

5.603 €/m²

Inseriert 20. Juli 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Schlichte Eleganz gepaart mit einem durchdachten Raumkonzept - das zeichnet dieses Einfamilienhaus aus. Die geradlinige Architektur wird noch unterstrichen durch die zweifarbige Fassadengestaltung, die dem Haus eine besondere Note verleiht und sie optisch noch einmal zusätzlich aufwertet. Geradlinig geht es auch im Inneren weiter. Herzstück im Erdgeschoss ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten. Dieser ist räumlich getrennt von Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Von der geräumigen Diele, in der ausreichend Platz für eine Garderobe ist, führt eine Treppe ins Dachgeschoss. Hier wird der Wohnraum perfekt ausgenutzt. Zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer für die Eltern sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC bieten hier einen idealen Rückzugsort. Auf einer Wohnfläche von rund 107 Quadratmeter ist hier ein gemütlicher und komfortabler Wohlfühlort für die ganze Familie entstanden. # Ausstattung Haus inklusive: - Architektenleistung - Zertifizierte Nachhaltigkeit (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) - Elektrische Aluminiumrollläden - Egalisationsanstrich der Fassade mit bioziden Wirkstoffen - Frischluftwärmetechnik von PROXON - Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig) # Weitere Angaben Objektzustand: Sonstige Grundstücksfläche: ca. 850 m² # Lagebeschreibung Winsen (Luhe) liegt idyllisch im Landkreis Harburg in Niedersachsen und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Nähe. Die Stadt profitiert von ihrer Lage zwischen Hamburg und Lüneburg und ist durch die Nähe zur Elbe sowie die Flüsse Luhe und Ilmenau landschaftlich besonders reizvoll2. Natur & Freizeit Geprägt von Heide, Marsch und Geest bietet Winsen vielfältige Möglichkeiten für Rad- und Wandertouren sowie Elbflussfahrten. Die Naturschutzgebiete Rethmoorsee und Ilmenau-Luhe-Niederung schaffen wertvolle Rückzugsorte für Mensch und Tier. Verkehrsanbindung Winsen ist hervorragend angebunden: Mit dem Regionalzug erreicht man Hamburg in etwa 25 Minuten. Die Autobahnen A39 und A7 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Städtische Infrastruktur Die Innenstadt bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind in ausreichender Zahl vorhanden und gut erreichbar. Wirtschaft & Gewerbe Über 3.000 Betriebe sind in Winsen ansässig, darunter Unternehmen aus der Lebensmittelproduktion, Metallverarbeitung, Elektrotechnik und dem Maschinenbau. Der öffentliche Dienst und der Tourismus sind ebenfalls bedeutende Wirtschaftszweige. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: XP-CSWSMehr anzeigen