# Denkmalgeschütztes Wohnhaus aus ca. 1905 mit idyllischem Garten in Ober-Ramstadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 369,000 EUR
- **Location:** Landkreis Darmstadt-Dieburg, Ober-Ramstadt, Ober-Ramstadt, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-07T11:17:06.380Z
- **Last updated:** 2026-10-07T17:21:30.999Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses charmante Wohnhaus wurde ca. im Jahr 1905 erbaut und verbindet historischen Charakter mit behaglicher Wohnatmosphäre. Auf zwei Etagen bietet das Haus eine Wohnfläche von ca. 134 m², die sich auf 4 gut geschnittene Räume, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC verteilt. Das Grundstück umfasst ca. 229 m² hinzu kommen ca. 100 m² Nutzfläche, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen – ideal für Abstellflächen, Hobbybereiche oder kleine Werkstattlösungen.
Ein besonderes Highlight ist der schöne, ruhige Garten hinter dem Haus, der zum Entspannen, Gärtnern oder zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und überzeugt durch zahlreiche liebevoll restaurierte Details, die den ursprünglichen Charakter des Hauses bewahren und ihm einen einzigartigen Charme verleihen. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die traditionelle Architektur und historische Substanz zu schätzen wissen.
Ein geräumiger Dachboden bietet die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu schaffen.
Insgesamt handelt es sich um ein einzigartiges Wohnhaus mit Geschichte, das sowohl gestalterisch als auch atmosphärisch viel Potenzial bietet.

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 229 m²
- Nutzfläche: ca. 100 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer zentralen und zugleich ruhigen Wohnlage von Ober‑Ramstadt. Die Umgebung ist geprägt von einem gewachsenen Wohngebiet mit einer angenehmen Nachbarschaft und kurzen Wegen zu allem, was man im Alltag benötigt. Durch die zentrale Position innerhalb der Stadt ist die Infrastruktur sehr gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Einrichtungen sind schnell erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut angebunden, sodass der Bahnhof und umliegende Orte bequem erreichbar sind. Ober‑Ramstadt selbst bietet eine freundliche Kleinstadtatmosphäre und gleichzeitig eine schnelle Verbindung nach Darmstadt und in die gesamte Region. Die Nähe zur Natur macht die Lage besonders attraktiv für Menschen, die sowohl eine gute Anbindung als auch Erholungsmöglichkeiten schätzen. Insgesamt bietet das Haus eine harmonische Mischung aus Zentralität, Wohnqualität und guter Erreichbarkeit. Ideal für alle, die ruhig, aber dennoch stadtnah wohnen möchten.

# Energie
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 736525

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ce6b4031-d125-4a64-92db-35bda6b93fb7
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