# Helle 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Hanau-Großauheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,220 EUR
- **Location:** Waldsiedlung, Großauheim, Hanau, Hanau, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-06T18:03:24.849Z
- **Last updated:** 2026-09-06T18:33:39.160Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Ab dem 01.11.2026 wird ein Nachmieter für eine schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in Hanau-Großauheim gesucht. Nach Absprache wäre eventuell auch ein Einzug bereits ab Mitte Oktober möglich.

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich bietet zusätzlich die Möglichkeit, beispielsweise einen Schreibtisch bzw. ein kleines Homeoffice einzurichten. Es handelt sich dabei allerdings nicht um ein offiziell ausgewiesenes viertes Zimmer.

Ein besonderer Vorteil ist der eigene Eingangsbereich, sodass die Wohnung über einen separaten Zugang verfügt. Durch die großen Fenster ist die Wohnung angenehm hell.

Die Wohnung wird ohne Einbauküche bzw. Küchenmöbel vermietet, sodass die Küche nach den eigenen Vorstellungen eingerichtet werden kann.

Lage & Umgebung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohnlage von Hanau-Großauheim und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Wald – ideal für Spaziergänge, zum Abschalten oder für eine Runde in der Natur.

Eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, sodass auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr unkompliziert ist.

Direkt vor dem Haus stehen kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

* ca. 80 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Hochparterre
* helle Räume
* eigener/separater Eingangsbereich
* großzügiger Eingangsbereich mit Möglichkeit zur Nutzung als Homeoffice
* Vermietung ohne Küche
* eigener Kellerraum
* Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Keller
* kostenlose Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus
* ruhige Lage mit Waldnähe
* Bushaltestelle fußläufig erreichbar

Kosten

Die Warmmiete beträgt 1.220 € monatlich.

Da die Wohnung nicht separat angeschlossen ist, werden die Nebenkosten nicht separat abgerechnet, sondern sind bereits pauschal in der Warmmiete enthalten. Es gibt somit keine zusätzlichen monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen.

Einzug: ab 01.11.2026, nach Absprache eventuell bereits ab Mitte Oktober.

Bei Interesse gerne eine Nachricht mit ein paar Informationen zu dir/euch und dem gewünschten Einzugstermin. Besichtigungen können nach Absprache vereinbart werden.

## Source and attribution

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