3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²
Bayreuth, Roter Hügel, westlicher Roter Hügel
1.030 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Helle, renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Fernblick, Gartenmitbenutzung, viel Stauraum, top Lage – Nähe Klinikum
Miete
Kaltmiete: 1030€
Nebenkosten: ca. 190€
Warmmiete gesamt: ca. 1.220€
Kaution: 3 Monatskaltmieten
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Lage
Die Wohnung befindet sich in 95445 Bayreuth am Roten Hügel in ruhiger, gewachsener Wohngegend mit sehr guter Infrastruktur:
✔️ Klinikum fußläufig erreichbar
✔️ Supermarkt, Bäcker, Apotheke in der Nähe
✔️ Bushaltestelle in wenigen Schritten erreichbar
✔️ Schule und Kindergarten in der Umgebung
✔️ sehr gute Anbindung an Radwege
✔️ Ruhige Lage mit schönem Ausblick und Fernblick ins Grüne
Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit legen.
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Ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit legen.
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Ausstattung & Besonderheiten
• 89 m² Wohnfläche im Dachgeschoss (ca. 120 qm Grundfläche)
• familiäres, gepflegtes 3-Familienhaus
• helle, lichtdurchflutete Räume
• Badezimmer wird vor Bezug kernsaniert
• Elektrik erneuert
• Böden und Türen erneuert
• großer Dachboden für zusätzlichen Stauraum
• eigenes Kellerabteil
• Gartenmitbenutzung (eigene Terasse, Hochbeet etc. nach Absprache möglich)
• effiziente Gasheizung (ca. 4 Jahre alt)
• Einbau eines Kaminofens möglich
• gemütlicher Wohncharakter mit Fernblick ins Grüne
Einzug möglich ab 01.11.2026 oder 01.12.2026
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Sonstiges
Bei Interesse bitten wir um eine kurze Vorstellung.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich.
Bei Fragen jederzeit gerne melden.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche89 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution3.060 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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