# Grundstück mit ca. 439 m² – attraktive Baulücke in Staudenheim

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 35,000 EUR
- **Location:** Landkreis Bad Kreuznach, Staudernheim, Staudernheim, DE
- **Floor area:** 439 m²
- **Published:** 2026-09-10T20:41:33.871Z
- **Last updated:** 2026-11-04T03:07:58.450Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf steht ein ca. 439 m² großes Grundstück in Staudenheim, zwischen bereits bestehenden Wohnhäusern.

Das Grundstück liegt im bestehenden Ortsbereich und bietet aufgrund der umliegenden Bebauung interessante Möglichkeiten für eine mögliche Wohnbebauung. Die Bebauungsmöglichkeit ist nach aktuellem Kenntnisstand nach § 34 BauGB zu beurteilen.

Besondere Vorteile:

* ca. 439 m² Grundstücksfläche
* Baulücke zwischen bestehenden Häusern
* Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen nach Angaben des Eigentümers bereits auf dem Grundstück vorhanden
* Keine aufwendige Ersterschließung von der Hauptstraße nach aktuellem Kenntnisstand erforderlich
* Zwei Zugänge: Neugasse 28 und Am Ursberg 18
* Interessant für private Bauherren, Familien oder Kapitalanleger

Die Versorgungszähler wurden zwischenzeitlich abgemeldet bzw. ausgebaut. Eine Reaktivierung der Anschlüsse ist mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzustimmen.

Das Grundstück wird in den bisherigen Katasterunterlagen derzeit noch als „Erholungsfläche“ geführt. Die konkrete baurechtliche Nutzbarkeit sollte vor dem Kauf mit der zuständigen Gemeinde bzw. Bauaufsichtsbehörde geklärt werden.

Grundstücksgröße: ca. 439 m²
Adresse: Neugasse 28 / Am Ursberg 18, Staudenheim
Preis: VB

Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht über Kleinanzeigen. Weitere Unterlagen können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden.

Privatverkauf.

## Source and attribution

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