Grundstück mit ca. 439 m² – attraktive Baulücke in Staudenheim

Grundstück zum Kauf, 439 m²

Neugasse 28, 55568, Staudernheim

35.000 €

80 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein ca. 439 m² großes Grundstück in Staudenheim, zwischen bereits bestehenden Wohnhäusern. Das Grundstück liegt im bestehenden Ortsbereich und bietet aufgrund der umliegenden Bebauung interessante Möglichkeiten für eine mögliche Wohnbebauung. Die Bebauungsmöglichkeit ist nach aktuellem Kenntnisstand nach § 34 BauGB zu beurteilen. Besondere Vorteile: * ca. 439 m² Grundstücksfläche * Baulücke zwischen bestehenden Häusern * Wasser-, Abwasser- und Stromleitungen nach Angaben des Eigentümers bereits auf dem Grundstück vorhanden * Keine aufwendige Ersterschließung von der Hauptstraße nach aktuellem Kenntnisstand erforderlich * Zwei Zugänge: Neugasse 28 und Am Ursberg 18 * Interessant für private Bauherren, Familien oder Kapitalanleger Die Versorgungszähler wurden zwischenzeitlich abgemeldet bzw. ausgebaut. Eine Reaktivierung der Anschlüsse ist mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzustimmen. Das Grundstück wird in den bisherigen Katasterunterlagen derzeit noch als „Erholungsfläche“ geführt. Die konkrete baurechtliche Nutzbarkeit sollte vor dem Kauf mit der zuständigen Gemeinde bzw. Bauaufsichtsbehörde geklärt werden. Grundstücksgröße: ca. 439 m² Adresse: Neugasse 28 / Am Ursberg 18, Staudenheim Preis: VB Bei ernsthaftem Interesse gerne Nachricht über Kleinanzeigen. Weitere Unterlagen können nach Absprache zur Verfügung gestellt werden. Privatverkauf.

Lage

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