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2 Zimmer Wohnung + Küche + Bad - Münchener Str. 23g

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2 Zimmer Wohnung + Küche + Bad - Münchener Str. 23g - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²

Ingolstadt, Antonviertel

770 €/mo

11 €/m²

Inseriert 27. Juli 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine ca. 70,6 m² große Wohnung im 1. Stock eines Wohn- und Geschäftshauses in der Münchener Str. 23g in Ingolstadt. Der Zugang erfolgt über das helle Treppenhaus. Aufzug ist auch vorhanden. Die Räumlichkeiten bestehen aus einem ca. 7,3m² großen Flur, dem ca. 4m² großen, neu renovierten Badezimmer, 1 Küche mit 18,5 m² und 2 weiter Zimmer mit 15 m² und 25,8 m² Fläche. Die beiden weiteren Zimmer haben alle einen eigenen abschließbaren Zugang zum Flur, weshalb die Wohnung auch ideal als WG geeignet wäre. Ausstattung: Die Küche und die anderen beiden Räume sind jeweils mit großen Fenstern ausgestattet, wodurch viel Licht ins Innere fällt. Hier wirkt sich auch die Deckenhöhe von 2,70 m sehr vorteilhaft aus. Dadurch das das Gebäude auch noch leicht nach hinten versetzt ist, hat man auch noch den Blick auf div. Bäume, welche sich direkt vor den Fenstern befinden. Ansonsten besitzen die Räume alle einen Heizkörper und sind, abgesehen von Küche und Bad, aktuell mit Laminat ausgelegt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls in der Küche. Das Bad wurde saniert. Im Bad befindet sich nun eine 130x90 cm begehbare Dusche, Spülrandloses WC und ein Waschbecken mit einem großen bel. Spiegelschrank. Die Duschtrennwand in Echtglas wird noch montiert. Lage: Das Objekt befindet sich am Anfang der Münchener Str. und ist Teil eines großen Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude mit dem Büro selbst ist wie bereits erwähnt nach hinten versetzt und damit nicht direkt an der Hauptstraße. Dieser Gebäudeteil hat auch nur zwei Stockwerke, was einen gewissen individuellen Charakter des Objekts ausmacht. In der näheren Umgebung befinden sich div. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Geschäfte des tägl. Bedarfs. Die gute Lage zwischen Innenstadt und Hauptbahnhof ist ebenfalls hervorzuheben. Auch zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 2min. zu Fuß. Sonstiges: Das Objekt wird derzeit saniert und wird ab dem 01.08.2026 vermietet. Eine Besichtigung kann nach Absprache stattfinden. Bei Bedarf stehen auch zwei Duplexparker in der Tiefgarage für je 40 € zur Verfügung. Oberirdische Stellplätze oder normale Stellplätze in der TG können ggf. von anderen Eigentümern angemietet werden. Ein Kellerabteil gehört nicht zur Wohnung dazu. Außerdem ist wie üblich auch keine Einbauküche mit dabei.Mehr anzeigen