4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 83 m²

Rigaer Weg 71, 26125, Oldenburg

749 €/mo

9 €/m²

Inseriert 10. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

83.24 m²

Fläche

Ground

Etage

Über dieses Inserat

Diese attraktive 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine gelungene Raumaufteilung. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zum Balkon gewährt. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen. Die weiteren Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer und bieten ausreichend Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche. Die Immobilie ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen, welches für eine gute Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima sorgt. # Ausstattung Die Wohnung verfügt über eine solide und gepflegte Ausstattung. Das Badezimmer ist mit weißen Fliesen ausgestattet und verfügt über eine Dusche. In den übrigen Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, während die Wände in einem neutralen Weiß gehalten sind. Die Küche ist mit einem praktischen Fliesenspiegel versehen. Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Die Immobilie verfügt zudem über einen großzügigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort im Außenbereich bietet. Das Gebäude ist mit einem Wärmedämmverbundsystem (WDVS) ausgestattet, was sich positiv auf die Energieeffizienz auswirkt. Die Elektrik wurde bereits erneuert, sodass hier ein moderner Standard gegeben ist. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung, die eine individuelle Steuerung des Energieverbrauchs ermöglicht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.07.2026 - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Gesamtfläche: ca. 83,24 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Oldenburger Stadtteil Ohmstede, einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend im Nordosten der Stadt. Ohmstede zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus Einfamilienhäusern, gepflegten Wohnanlagen und viel Grün aus, wodurch ein attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld entsteht. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Lebensqualität des Stadtteils. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass die Oldenburger Innenstadt bequem und schnell erreichbar ist. Auch mit dem Auto besteht eine gute Verkehrsanbindung an die umliegenden Stadtteile sowie an die überregionalen Verkehrsachsen. Naherholungsgebiete, Grünflächen und Spazierwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Infrastruktur. # Sonstiges Die Wohnung ist aufgrund der Größe und Aufteilung auch ideal als Wohngemeinschaft zu nutzen. Sprechen Sie uns auch auf weitere Angebote an. # Energie - Baujahr: 1960 - Letzte Modernisierung: 2020 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 197657Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Untergeschoss

Keller