Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 1100 m²

Dorf Mecklenburg

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

390.000 €

2.617 €/m²

Inseriert 4. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die offene Raumgestaltung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und verbindet die einzelnen Lebensbereiche harmonisch miteinander. Ein besonderes Highlight befindet sich im Obergeschoss: Der ausgebaute Dachbereich bietet eine beeindruckende Raumhöhe von bis zu 3,50 m und sorgt dadurch für ein großzügiges und außergewöhnliches Raumgefühl. Die Immobilie verfügt insgesamt über drei Schlafzimmer, ein Büro sowie zwei Bäder und überzeugt durch einen großzügigen und gut durchdachten Grundriss. Das geräumige Tageslichtbad bietet viel Komfort und kann nach individuellen Wünschen mit einer bodengleichen Dusche und/oder einer Badewanne ausgestattet werden. Die helle und moderne Gestaltung schafft dabei eine angenehme Atmosphäre und rundet das durchdachte Wohnkonzept ab. Klingt das nach Ihrem neuen Zuhause? Rufen Sie mich gerne an: Birgit Furtner 0177- 4476693 Oder schreiben Sie mir direkt und unverbindlich per WhatsApp! Birgit Furtner # Ausstattung In diesem Angebot bereits enthalten: + der Grundstückspreis + schlüsselfertiges Haus + Architektenleistungen (Planung/Grundrissänderung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung) + Effizienzhausstufe 55 nach GEG + Bodenplatte inkl. Frostschürze + inkl. Baugrunduntersuchung / Bodengutachten + Abdichtung gegen Bodenfeuchte + hoch wärmedämmende Klima-Plus Wände für ein angenehmes Raumklima + Hochwertige Dachziegel + Dachrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titanzink + Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster + Fenster und Haustür von außen farbig foliert + Aluminium-Rollläden + Moderne Haustür mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung + mineralischer Struktur-Außenputz (weiß) + Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten + Elektroinstallation inkl. aller nötigen Anschlüsse + Sanitärrohinstallation + Heizungs- und Lüftungsmontage + Luft-Wasser-Wärmepumpe Innenaufstellung + Fußbodenheizung mit elektronischer Einzelraumregelung + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung + inkl. Ausbaumaterialien und Trockenbauarbeiten + Blower Doortest + Energieausweis inklusive + inkl. Feuer-Rohbau-Versicherung + inkl. Bauleistungsversicherung + inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung + inkl. Wohngebäudeversicherung + Unterstützung von der Grundstückssuche bis zum Einzug, inkl. persönlichem Bauleiter zzgl. Baunebenkosten # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Grundstücksfläche: ca. 1100 m² # Lagebeschreibung Dorf Mecklenburg ist Amtssitz vom Amt Dorf Mecklenburg - Bad Kleinen und liegt 6 Km südlich vor der Hansestadt Wismar. Eine gute Verkehrsanbindung an die A20 und die A14 sind hier gegeben. Die Hansestädte Lübeck und Rostock sind in 40 min Fahrzeit erreichbar. Die Landeshauptstadt Schwerin in 30 min über die B106. Die Nähe zur Ostsee und Mecklenburger Seenplatte , macht Dorf Mecklenburg zu einem idealen Startpunkt für Naturliebhaber. In Dorf Mecklenburg gibt es alle Versorgungseinrichtungen, Kitas, Ärzte, Schulen und ein Gymnasium. Eine moderne Sportstätte sowie die freiwillige Feuerwehr sorgen für ein reges Vereinsleben. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: A25016

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