# Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 660 EUR
- **Location:** Bensheim, Bensheim, DE
- **Floor area:** 54 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-08-24T11:15:25.300Z
- **Last updated:** 2026-09-04T09:02:10.294Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Die gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Bensheim. Die frisch gestrichenen Räume vermitteln ein helles und modernes Wohnambiente.

Zur Wohnung gehören ein Badezimmer mit eigener Waschmaschine sowie ein separater Kellerraum. Der großzügig geschnittene Balkon lädt zum Entspannen ein und rundet das angenehme Wohngefühl ab.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Laminat

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Bensheim. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzte sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch Schulen sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Dank der zentralen Lage sind die Wege des täglichen Lebens kurz und bequem.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf für 70 € monatlich über die Hausverwaltung angefragt werden.
Die Wohnung wird bevorzugt langfristig vermietet, da kein Eigenbedarf besteht.

Vermietungsvoraussetzungen:
- maximal zwei berufstätige Personen
- Nichtraucher
- keine Haustiere

Für den Mietvertragsabschluss sind folgende Unterlagen gewünscht:
- Mieterselbstauskunft
- Einkommensnachweise
- aktuelle SCHUFA-Auskunft
- Haftpflichtversicherung (inkl. Schlüsselverlust)

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 163 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Baujahr: 1987
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 487997

## Source and attribution

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