# ✅️ Nur Mietkauf - Einfamilienhaus in Flieden, Ohne Makler

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,600 EUR
- **Location:** Fulda, Fulda, DE
- **Floor area:** 116 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-11T19:57:02.123Z
- **Last updated:** 2026-09-11T19:57:02.123Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Einfamilienhaus in Flieden-Rückers 20km von fulda.

Wir werden nach Düsseldorf umziehen und möchten deshalb unser Haus in Flieden-Rückers verkaufen.

Zum Haus:

ca. 116 m² Wohnfläche

ca. 810 m² Grundstück

7 Zimmer

Keller

Garage und Stellplätze

Ölheizung

Fenster 2024 erneuert

Garagendach 2025 erneuert

Badezimmer im Obergeschoss 2022 renoviert

Badezimmer im Erdgeschoss 2025 renoviert

Potenzial zur Grundstücksteilung bzw. weiteren Bebauung vorhanden

renovierungsbedürftig

Besonders schön ist der große Garten. Hier könnt ihr euch nach eurem eigenen Geschmack austoben und den Garten so gestalten und nutzen, wie ihr möchtet. Es gibt unter anderem vier Apfelbäume, einen Pflaumenbaum, Weintrauben, Blaubeeren, Himbeeren, Johannisbeeren und einiges mehr.

Das Obergeschoss kann bei Bedarf auch teilweise separat genutzt bzw. vermietet werden. Dadurch besteht die Möglichkeit, zusätzliche Mieteinnahmen zu erzielen und damit einen Teil der monatlichen Kosten zu decken.

Mietkauf:

Kaufpreis: 350.000 € Festpreis

Anzahlung: 30.000 € VB

Monatliche Zahlung: 1.600 €

Davon werden 600 € monatlich auf den Kaufpreis angerechnet

Laufzeit: 6 Jahre, nach Absprache maximal 8 Jahre

Privatverkauf – keine Maklerprovision

Der Vorteil beim Mietkauf ist, dass ihr bereits jetzt einziehen könnt und mehrere Jahre Zeit habt, die spätere Finanzierung vorzubereiten. Die endgültige Eigentumsübertragung erfolgt später. Je nach notarieller Vertragsgestaltung kann auch die Grunderwerbsteuer erst beim späteren Eigentumserwerb anfallen.

Da wir viele Anfragen bekommen, schreibt uns bei Interesse bitte auch ein paar kurze Informationen über euch.
Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ce2f6afb-01ad-4fd8-8b78-d9bb6d114519
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