Haus zum Kauf, 144 m², Grundstück 750 m²

Huglfing

929.802 €

6.457 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus in Huglfing ist ein perfekt auf deine Wünsche zugeschnittenes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 144 Quadratmetern auf zwei Etagen. Dieses Haus bietet dir fünf Zimmer, darunter vier großzügige Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, ideal für deine Familie und Gäste. Die Architektur besticht durch ein modernes Satteldach mit 25 Grad Neigung und einem Kniestock von 1,60 Metern, der das Obergeschoss besonders lichtdurchflutet und luftig macht. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre in allen Räumen. Erker erweitern den Wohnbereich und sorgen für zusätzlichen Platz und Gemütlichkeit. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben komfortabel und einzigartig machen. Mit der Traumküche von LivingHaus erhältst du eine hochwertige Küche, die exakt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - fertig zur Nutzung, sobald du einziehst. Das LivingHaus Bau-Cockpit hilft dir, den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. Diese digitale App ermöglicht es dir, Zeitpläne zu verfolgen, Dokumente zu verwalten und alle wichtigen Details einfach und transparent einzusehen - so wird Bauen stressfrei und transparent. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltiges und energieeffizientes Bauen. Dein Haus wird als I-KON Effizienzhaus 55 gebaut, was bedeutet, dass du nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses verbrauchst. Das wird durch innovative Dämmung, moderne Heiztechnik und eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher erreicht. Mit dem Zuhause-Darlehen profitierst du von attraktiven Finanzierungskonditionen, die dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen sichern und staatliche Förderungen nutzen. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du dein Zuhause professionell und mit viel Freude ausbaust. So begleitet dich LivingHaus von der Planung über die Bauphase bis zur Schlüsselübergabe mit einem durchdachten Konzept, das dein Traumhaus Wirklichkeit werden lässt. # Ausstattung Dein LivingHaus in Huglfing überzeugt mit einer umfassenden Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dank der 18-monatigen Festpreisgarantie kannst du sicher sein, dass dein Hauspreis stabil bleibt, selbst wenn sich Baukosten ändern. Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind inklusive und sorgen für deine Sicherheit. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit einem günstigen Zinssatz zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst und Baustellen-WC ist ebenfalls organisiert. Dein Haus verfügt über eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter Photovoltaikanlage und Speicherbatterie, moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket sind hochwertige Innenausbaumaterialien enthalten, darunter Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich mit professioneller Anleitung beim Innenausbau, sodass du dein Zuhause nach deinen Vorstellungen gestalten kannst. So erhältst du dein individuelles »Wie ich es will Fertighaus« von LivingHaus. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 750 m² # Lagebeschreibung Dein neues Zuhause befindet sich in Huglfing, einer idyllischen Gemeinde mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In Huglfing findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Bildung für deine Kinder gewährleisten. Die Grundschule Huglfing ist nur wenige Minuten entfernt und wird von Eltern und Schülern sehr geschätzt. Für den täglichen Einkauf stehen dir verschiedene Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die frische Lebensmittel und alles Nötige bieten. Ärzte und Apotheken sind in der Nähe, sodass du jederzeit schnell medizinische Versorgung erhältst. Freizeitangebote in der Umgebung laden dazu ein, die Natur zu genießen. Der nahegelegene Staffelsee bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten und schöne Wanderwege. Auch Fahrradfahrer finden hier attraktive Strecken durch die malerische Landschaft. Für Pendler ist die Lage ideal: Huglfing ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, mit regelmäßigen Zugverbindungen nach München und Garmisch-Partenkirchen. Die Autobahn A95 ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was dir flexible Mobilität garantiert. So bietet dir Huglfing eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme, moderner Infrastruktur und vielfältigen Freizeitaktivitäten - ein Ort, an dem du dich mit deiner Familie rundum wohlfühlen wirst. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-502Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche144 m²

Grundstücksgröße750 m²

Etagen2

Schlafzimmer4

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

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929.802 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 185.960 €

185.960 €743.842 € Darlehen

Laufzeit

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026