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MIETE
Gewerbefläche, 75 m²
Katastralgemeinde Leopoldstadt, Wien
1.235 €/mo
16 €/m²
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Gewerbefläche zur Miete, 102 m²
Katastralgemeinde Leopoldstadt, Wien
1.530 €/mo
15 €/m²
Listed 4 days ago · 30 Jun 2026
Gewerbe
Kategorie
102 m²
Fläche
A
Energie
Über dieses Inserat
Ab sofort gelangen unsere neu geschaffenen Geschäftsräumlichkeiten im Herzen des Nordbahnviertels zur Vermarktung - provisionsfrei & individuell gestaltbar!
KEYFACTS
Über 10.000 neu geschaffene Wohnungen als potenzielle KlientelBeste Erreichbarkeit für Ihre KundInnen und MitarbeiterInnen mit U-Bahn & StraßenbahnMaßgeschneiderte Lösungen der Raumaufteilung & Oberflächengestaltung möglichFlexible Grundrissgestaltung - provisionsfrei, direkt vom Bauträger
LAGEBESCHREIBUNG
Standort im Herzen des Nordbahnviertels – eingebettet zwischen Einkaufsstraße (Bruno-Marek-Allee) und Grünoase (Freie Mitte)Garantierte Kundenfrequenz durch Ankermieter (BIPA, BILLA) und Schulcampus (über 1.500 Kinder) vis-a-visOptimale öffentliche Erreichbarkeit: U-Bahn (U1, U2), Schnellbahn (S1-4, S7) & Straßenbahn (O, 12, 2, 5)Hohe Kaufkraft im neu geschaffenen Grätzel mit über 20.000 BewohnerInnen
VERFÜGBARE EINHEITEN
Flexible Nutzungsart & Grundrissgestaltung (Praxis, Geschäft, Büro)Flächen: 60 bis 500 m² Nettohauptmietzins: € 900 - € 7.500,- p.m. – provisionsfrei!Käuflicher Erwerb als Eigentumsobjekt möglich
TECHNISCHE ECKDATEN
Flexible Stahlbetonbauweise mit KLIMAAKTIV GOLD - ZertifizierungNachhaltige Wärme- & Kälteversorgung mittels Fernwärme & -kälteBarrierefreie Erreichbarkeit (Zugang und innerhalb der Fläche)Angenehmes Raumklima durch ein Lüftungssystem & über 4m Raumhöhe
Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich telefonisch/per Mail für nähere Informationen und zur Abklärung etwaiger Rückfragen.
KIBB IMMOBILIEN GMBH
Unser Geschäftsfeld ist die Entwicklung und Umsetzung von großvolumigen Wohnimmobilien mit Schwerpunkt auf den Raum Wien und Umgebung. Dabei sind wir sowohl in eigenem Namen, als auch als Dienstleister für Investoren tätig und haben die Zielsetzung, die Projekte effizient und reibungslos abzuwickeln. Im Rahmen von Baubetreuungs- und Totalunternehmeraufträgen garantieren wir unseren Partnern die Einhaltung von vereinbarten Kosten, Terminen und Qualitäten. Unser Leistungsspektrum ist umfassend und reicht von der Grundstücksakquisition, der Projektentwicklung samt Projektmanagement, der Eigenvermarktung bis hin zur Hausverwaltung.
INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN:
Bitte um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.Show more
Was inbegriffen ist
Aufzug
Aufzug
Eckdaten
Nutzfläche102 m²
EnergieklasseA
AufzugJa
GemeindeWien
Inseriert auf
Synchronisiert vor 4 Tagen
Immobilienscout24 At
1.530 €/mo
Kontakt
KI
KIBB Immobilien GmbH
KIBB Immobilien GmbH
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Wien,Leopoldstadt
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