Haus – Talheim, Landkreis Tuttlingen
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Haus zum Kauf, 131 m², Grundstück 450 m²

Talheim, Landkreis Tuttlingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

366.065 €

2.794 €/m²

Inseriert 24. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses zeitgemäße Doppelhausvorhaben in Rielasingen-Worblingen verbindet ansprechendes Design mit komfortablem Wohnraum. Die geplanten Doppelhaushälften verfügen über 5,5 Zimmer und bieten auf 1,5 Ebenen eine Fläche von 131 m², die sich ideal für Familien und Paare eignet, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung und angenehmes Wohnen legen. Mit vier Schlafräumen, einem geschmackvoll eingerichteten Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einem separaten Gäste-WC ist das Haus auf die Anforderungen moderner Haushalte ausgerichtet. Die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die im Konzept berücksichtigt ist. Die Konstruktion der Wände von STREIF sorgt für eine Berücksichtigung des Schallschutzes zwischen den Wohneinheiten, was ein ruhiges Wohnen nebeneinander ermöglicht. Die Entwürfe bieten flexible Erweiterungsmöglichkeiten, um auf unterschiedliche Anforderungen und Grundstückssituationen reagieren zu können. # Ausstattung Das Doppelhaus ist mit einer sorgfältig geplanten Ausstattung versehen, die Komfort und Funktionalität verbindet. In der Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus ist eine grundlegende Sanitärinstallation enthalten, sodass die Bauherren eigene Gestaltungen bei der Fertigstellung einbringen können, während zentrale Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich durch qualifizierte Fachunternehmen ausgeführt werden. Die Wärmepumpe dient als gewählte Heiztechnik. Die Badezimmer sind modern gestaltet und verfügen über Dusche, Badewanne und Fenster für natürliches Licht. Die 5,5 Zimmer mit vier Schlafräumen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die STREIF-Wandkonstruktion berücksichtigt den Schallschutz zwischen den Wohneinheiten und trägt zur Einhaltung der Energieanforderungen bei. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 450 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Diese Gemeinde ist sehr ländlich geprägt, liegt idyllisch am westlichen Rand der Schwäbischen Alb und grenzt an die Region Baar.Höhenlage: Etwa 827 bis 930 Meter; auf der Gemarkung liegt der markante Zeugenberg Lupfen (977 m).Lage im Raum: Die Region bildet den Übergang von der Baar zur Schwäbischen Alb.Einwohner: Rund 1.300 Menschen. alheim ist ein häufiger Ortsname in Baden-Württemberg. Da Sie sich in Emmingen-Liptingen befinden, ist die gleichnamige Gemeinde im Landkreis Tuttlingen (Entfernung ca. 15 km) wahrscheinlich gemeint. Alternativ könnte es sich um das Talheim bei Heilbronn handeln. Grundstücksservice (Vermittlung) oder Erwerb aus bereits bestehendem Portfolio, aufgrund Riesen Netzwerks. Weitere Details nach erfolgreich geführtem Erstgespräch. Keine Grundstückskosten inkludiert. # Sonstiges Die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus eignet sich für Bauherren, die bei der Hausentstehung mitwirken möchten, während zentrale technische Gewerke wie Heizung, Lüftung, Sanitär und Estrich von erfahrenen Fachfirmen durchgeführt werden. Diese Stufe verbindet Eigenleistung mit professioneller Umsetzung und ermöglicht eine Kostenersparnis durch den Einsatz eigener Arbeitskraft. STREIF offeriert unterschiedliche Dienstleistungspakete, die je nach individuellen Bedürfnissen ausgewählt werden können, um das Bauvorhaben nach Ihren Wünschen umzusetzen. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: ND-20260626-006

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