Gewerbefläche zum Kauf, 327 m²
Trier
1.350.000 €
4.128 €/m²
Inseriert 16. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein hochwertig umgebautes Loft in der ehemaligen Bobinet-Halle in Trier-Euren. Die Industriehalle wurde mit neuem Dach, gedämmter Fassade und neuen Fenstern komplett saniert und 2018 fertiggestellt. Das Gebäude eignet sich als Büro ebenso wie als großzügiges Wohnloft.
Erdgeschoss: großer offener Bereich mit ca. 132 m², separater Raum, Diele, Technikraum, Abstellraum und Dusche/WC. Obergeschoss: Galerie mit Luftraum und Steg, weiterer Raum, Archiv und großes Bad. Insgesamt rund 327 m² Nutzfläche auf 464 m² Grundstück mit Deckenhöhe bis in den offenen Dachstuhl. Beheizt wird das Gebäude über eine Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Zwei Stellplätze direkt am Gebäude gehören dazu, drei weitere können optional erworben werden.
Das Objekt wird leer übergeben, Übergabe ab 1. Dezember 2026 möglich. Verkauf von privat, ohne Maklerprovision. Grundrisse und Pläne liegen vor und werden auf Anfrage gern zugeschickt. Besichtigung nach Vereinbarung.
Energiekennwerte (Wärmeschutznachweis 2016): Endenergiebedarf 115,6 kWh/(m²a), Primärenergiebedarf 153,5 kWh/(m²a), Energieträger Strom (Wärmepumpe), Heizung Baujahr 2016.
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Nutzfläche327 m²
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 12. 2026
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Inseriert auf
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.547 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 270.000 €
270.000 €1.080.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.664.022 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026