Haus zum Kauf, 140 m², Grundstück 499 m²

Neunkirchen-Seelscheid

3 Schlafzimmer

608.198 €

4.344 €/m²

Inseriert 30. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Das EVOLUTION 139 ist ein Haus für Menschen, die modern wohnen möchten, aber nicht auf Wärme, Alltagstauglichkeit und persönliche Rückzugsorte verzichten wollen. Es verbindet klare Architektur, helle Räume und eine familienfreundliche Planung zu einem Wohngefühl, das offen, großzügig und angenehm lebendig wirkt. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich wird zum Mittelpunkt des Hauses. Hier beginnt der Tag beim Frühstück, hier wird gekocht, gelacht, erzählt und gelebt. Große Fensterflächen holen viel Tageslicht ins Innere und schaffen eine freundliche Atmosphäre, in der sich Familie und Gäste schnell wohlfühlen. Besonders schön ist die Verbindung nach draußen. Terrasse und Garten schließen sich an den Wohnbereich an und erweitern das Familienleben ins Freie. Die Südausrichtung und der Blick ins Grüne geben diesem Bereich zusätzlich eine besondere Leichtigkeit - ohne dass das Grundstück die Hauptrolle übernimmt. Auch der Grundriss bietet genau den Spielraum, den Familien heute brauchen. Räume für Kinder, Homeoffice, Gäste, Hobbys oder persönliche Rückzugsorte lassen sich flexibel planen und an Ihre Lebenssituation anpassen. So entsteht ein Haus, das heute funktioniert und auch morgen noch zu Ihren Plänen passt. Ein echtes Plus ist der Vollkeller. Er schafft wertvolle zusätzliche Fläche für alles, was im Alltag wichtig ist, aber nicht ständig im Wohnbereich stehen soll: Hobby, Fitness, Werkstatt, Vorräte, Technik, Hauswirtschaft oder Stauraum. Dadurch bleiben die Wohnräume oben angenehm frei, hell und aufgeräumt. Das EVOLUTION 139 überzeugt außerdem durch seine flexible Architektur. Unterschiedliche Gestaltungsmöglichkeiten und Grundrissvarianten machen aus diesem Entwurf kein Haus von der Stange, sondern eine Hausidee, die zu Ihrem Stil, Ihrem Grundstück und Ihrem Leben passt. Das Grundstück ergänzt dieses Konzept mit einer sonnigen Lage, schöner Aussicht und spannenden Möglichkeiten für Terrasse, Garten und Außenbereich. Durch die Hanglage kann das Haus besonders reizvoll in die Umgebung eingebunden werden. Wie jedes Bien-Zenker Haus wird auch dieses Haus individuell nach Ihren Wünschen geplant. Wohngesunde Materialien, nachhaltige Bauweise und moderne Haustechnik schaffen ein angenehmes Raumklima und langfristige Wohnqualität mit gutem Gefühl für die Zukunft. Von der ersten Idee über Grundstück, Finanzierung und mögliche Fördermöglichkeiten bis hin zur finalen Planung begleite ich Sie persönlich und kompetent. Gemeinsam entwickeln wir eine Hauslösung, die zu Ihrem Alltag, Ihrem Budget und Ihren Wohnwünschen passt. # Ausstattung Dieses Haus wird in der attraktiven Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" realisiert und verbindet professionelle Vorleistung mit individueller Gestaltungsfreiheit. Bereits zahlreiche wesentliche Bau- und Technikleistungen sind enthalten, sodass Sie auf einer soliden und hochwertigen Basis aufbauen können. Gleichzeitig eröffnet Ihnen diese Ausbaustufe die Möglichkeit, ausgewählte Arbeiten selbst zu übernehmen und Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu vollenden. So verbinden Sie die Qualität eines Bien-Zenker Hauses mit zusätzlichem finanziellem Spielraum und schaffen ein Zuhause mit Ihrer ganz persönlichen Handschrift. Die energieeffiziente KfW-40+ Bauweise mit Photovoltaikanlage, Speicherbatterie und der bewährten Wohlfühl-Klima-Heizung sorgt dabei für ein Wohngefühl, das heute begeistert und morgen Sicherheit gibt. Nachhaltig gedacht, komfortabel umgesetzt und auf Zukunft ausgelegt. Besonders attraktiv: Durch den höheren Eigenleistungsanteil können Sie Ihre Investitionskosten spürbar reduzieren und gleichzeitig aktiv an der Entstehung Ihres neuen Zuhauses mitwirken. Viele Bauherren schätzen genau diese Kombination aus professioneller Bauqualität und persönlicher Gestaltungsfreiheit. Und wenn dieses Haus noch nicht exakt zu Ihren Vorstellungen passt, entwickeln wir gemeinsam Ihre persönliche Lösung aus unserem vielfältigen Hausprogramm - maßgeschneidert, stilvoll und auf Ihre Wünsche abgestimmt. - Grundstücksfläche: ca. 499 m² # Lagebeschreibung - Attraktive Wohnlage in Neunkirchen-Seelscheid - Sonniges Hanggrundstück mit Südausrichtung des Gartens - Wunderschöner Blick in die umliegende Natur - Ruhige und naturnahe Umgebung mit hohem Freizeitwert - Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten durch die besondere Hanglage - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar - Erschlossenes Grundstück mit vorhandenen Anschlüssen für Wasser, Strom und Abwasser - Bereits erfolgter Aushub bietet zusätzlichen Vorteil bei der Umsetzung des Bauvorhabens # Sonstiges Ihr persönlicher Ansprechpartner Der Bau eines Hauses gehört zu den wichtigsten Entscheidungen im Leben. Deshalb erhalten Sie bei mir nicht nur Informationen zu einem Hausmodell, sondern eine persönliche Begleitung auf dem Weg ins Eigenheim. Gerne unterstütze ich Sie bei Fragen rund um Grundstück, Hausplanung, Finanzierung, Fördermöglichkeiten und individuelle Anpassungen. Gemeinsam prüfen wir, welche Lösung am besten zu Ihren Wünschen, Ihrer Lebenssituation und Ihrem Budget passt. Viele Bauherren starten mit einer Idee und zahlreichen Fragen. Genau dafür bin ich da - als persönlicher Ansprechpartner vor Ort, vom ersten Gespräch bis zur Verwirklichung Ihres Traumhauses. Ich freue mich darauf, Sie und Ihr Bauvorhaben kennenzulernen. Andreas Sonnleitner Freie Handelsvertretung der Bien-Zenker GmbH Anbieter-Objekt-ID: 12798-3819-260830-1AU

Was inbegriffen ist

Keller

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