Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 402 m²

Immenreuth, Tiefenlohe

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

488.309 €

3.652 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses individuell gestaltbare Einfamilienhaus in Immenreuth bietet Ihnen zahlreiche Optionen zur persönlichen Umsetzung und wird ganz nach Ihren Vorgaben realisiert. Auf zwei Etagen erwarten Sie vier Zimmer, eine Wohnfläche von 133,70 m², drei behagliche Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Das 402 m² große Grundstück befindet sich in einer attraktiven Wohnlage - optimal für Familien, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Die Bauweise entspricht dem KFW55-Standard und ermöglicht Ihnen damit ein modernes, zukunftsorientiertes Wohngefühl. Das flexible Raumkonzept von allkauf lässt sich perfekt an Ihre individuellen Bedürfnisse anpassen und sorgt so für ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. # Ausstattung Das Haus besticht durch eine moderne und hochwertige bauliche wie technische Ausstattung: - Holzrahmenbau mit innovativer Wand- und Gebäudetechnik für energiesparendes Wohnen - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden für effektiven Wärme- und Schallschutz - Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe als Heizsystem - Elegante Treppe aus Echtholz - Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Inklusive: Böden, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen - Umfassende Sanitärausstattung sowie Steckdosen - Dämm- und Beplankungspaket für bestmögliche Isolierung - Haustechnik samt aller notwendigen Rohrleitungen - Persönliche Beratung zum Ausbau und verständliche Ausbauanleitungen - Lieferung sowie Aufbau des Hauses inklusive Festpreis- und Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 402 m² # Lagebeschreibung Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten. Bitte beachten Sie, dass bei dem Angebotenen Objekt keine Baunebenkosten inkludiert sind. Wir setzen diese Kostennote mit durchschnittlich ca. 40-50TEUR an. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, pünktliche Lieferung und höchste Zuverlässigkeit bei der Fertigstellung. Während Bauherren bei anderen Firmen gelegentlich mit Verzögerungen oder unerwarteten Zusatzkosten konfrontiert werden, ermöglicht allkauf Ihnen maximale Planungssicherheit: Durch verbindliche Lieferzeiten, eine Garantie auf den Liefertermin sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie erhalten Sie Transparenz und Zuverlässigkeit. Im Hauspreis ist das Dienstleistungspaket Active Time für Eigenleistungen enthalten - Sie übernehmen den Trockenbau, während allkauf die Bereiche Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro professionell installiert. So kombinieren Sie Eigenleistung mit fachlicher Unterstützung und senken dadurch Ihre Baukosten. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive aller erforderlichen Rohrleitungen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) - Feste Liefergarantie mit Montagetermin - Fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl an unterschiedlichen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Hauslieferung in rund 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Gestaltung beim Innenausbau - Individuelle Raumaufteilung nach Ihren Wünschen - Erstklassige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Spezialisten Ob Einfamilienhaus, Bungalow oder Doppelhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für Ihr neues Zuhause mit allkauf. Anbieter-Objekt-ID: 3773-325-kw37-121090

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