Haus zur Miete, 130 m²

Wickede, Dortmund

1.690 €/mo

13 €/m²

Inseriert vor 2 Tagen · 5. Juli 2026

Haus

Kategorie

130 m²

Fläche

1993

Baujahr

Über dieses Inserat

Das Reihenmittelhaus befindet sich im Wohnpark Dortmund-Wickede Karl-Millöcker-Straße, einer Spielstraße. Zu Vermieten ist ein gepflegtes Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von ca. 130 m². Die Immobilie verfügt über insgesamt 5 gut geschnittene Zimmer und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Kaltmiete: 1690€ Betriebskosten ohne Heizkosten: 120€ Garage mit zusätzlichem Stellplatz: 80€ Summe: 1890€ Kaution: 5000€ Dazu kommen noch Strom-, Gas- und Frischwasserkosten, die vom Mieter direkt an die Versorger bezahlt werden. Ich bitte bei allen Anfragen um eine kurze Vorstellung zur Person, damit ich eine Vorauswahl treffen kann, bevor Besichtigungstermine vereinbart werden. Ich bekomme mehr Anfragen, als ich beantworten kann. Deshalb achten Sie bitte darauf, dass Ihre Anfrage eine gewisse Aussagekraft über Person und Lebensumstände hat und die genannten Kriterien auf Sie zutreffen, sonst kann ich Sie nicht berücksichtigen und nicht beantworten! - Schu-Fa- Auskunft erforderlich! - Anzahl der einziehenden Personen - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des Vorvermieters - geregeltes Einkommen aus eigener Leistung - Nettogehalt - Bei Paaren: Angaben zu beiden Personen - Angaben zu Haustieren (Art und Anzahl) Kleintiere erlaubt, weitere Haustiere nach Absprache Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, die Küche sowie ein Gäste-WC. Die Terrasse und der Garten laden zum Entspannen, Spielen oder gemütlichen Beisammensein im Freien ein. Im Obergeschoss stehen mehrere Schlaf- bzw. Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Duschkabine und wandhängendes WC zur Verfügung. Weitere Zimmer können flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyräume genutzt werden. weiße Bodenfliesen im Erdgeschoss, im Badezimmer, im Kellerflur und im Hausanschlussraum; weiße Wandfliesen im Bad und im Gäste-WC; Laminat in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer; 60 qm voll unterkellert. die energiesparende Gasbrennwertheizung wurde im Juli 2024 erneuert. Glasfaseranschluss hochwertige Echtholz-Buchetüren mit Designer Türklinken; Durchreiche von der Küche zum Essbereich; im Dachgeschoss 2 große Veluxfenster mit Rolladen; Eine Garage mit zusätzlichem Stellplatz für zusätzliche Monatsmiete von 80€ können dazu gemietet werden. Sie bietet einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Wickede ist ein beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten der Stadt. Die Wohnlage zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie gepflegten Reihenhausanlagen aus. Wickede bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzten und Apotheken, die bequem erreichbar sind. Darüber hinaus sorgen Bus- und Stadtbahnverbindungen sowie die gute Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen für kurze Wege in die Dortmunder Innenstadt und das umliegende Ruhrgebiet. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt Dortmund-Wickede durch seine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig guter Verkehrsanbindung und einer hohen Wohnqualität. Die gelungene Raumaufteilung, der private Garten mit Terrasse sowie die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Familien und alle, die komfortables Wohnen in einem angenehmen Umfeld schätzen.Show more

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller