Haus – Ensdorf/Saar, Landkreis Saarlouis

Haus zum Kauf, 113 m², Grundstück 82 m²

Ensdorf/Saar, Landkreis Saarlouis

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

144.000 €

1.274 €/m²

Inseriert 10. Sept. 2026

Über dieses Inserat

**Umfassend saniertes Wohnhaus in guter Lage von Ensdorf ohne Maklerprovision** **Referenznummer: 2026-09-02** Zum Verkauf steht ein umfassend modernisiertes Wohnhaus in Ensdorf. Die Immobilie verfügt über sieben Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und bietet damit vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien und Paare. Das Haus wurde 2016 grundlegend saniert. Im Zuge der umfangreichen Arbeiten wurden eine Vielzahl von Gewerke erneuert bzw. modernisiert. Dazu gehören unter anderem das Dach einschließlich Dachstuhl, die Heizungsanlage, sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen, das Bad, die komplette Elektroinstallation sowie Bodenbeläge. Auch die Fenster im EG und DG wurden erneuert. Damit wurde die Immobilie technisch und optisch auf einen zeitgemäßen Stand gebracht. Aktuell wurden sämtliche Innenräume nochmals vollständig renoviert. Das Haus ist damit bezugsfertig. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, drei Schlafzimmern und der umfassenden Sanierung macht diese Immobilie zu einem attraktiven Zuhause für Käufer, die Wert auf ein bezugsfertiges Haus legen und aufwendige Renovierungen vermeiden möchten. Hier bietet sich eine gute Gelegenheit auch mit überschaubaren Budget ins Eigentum zu kommen. Das Haus war vor der aktuellen Renovierung für 986,- € kalt vermietet und eignet sich daher auch hervorragend für Investoren. Das Haus hat keinen Garten, liegt jedoch in unmittelbarer Nähe des Parkes mit Kinderspielplatz. **Die Vorteile des Haus sind**: * Gute Lage in Ensdorf * bezugsfertiger Zustand * 7 Zimmer * 3 - 4 Schlafzimmer * 2016 umfassend saniert * 2026 umfassend modernisiert * 2016 Dach und Dachstuhl erneuert * 2016 Heizung erneuert * 2016 Sämtliche Wasser- und Abwasserleitungen erneuert * 2016 Bad und Anschlüsse erneuert * 2016 Elektroinstallationen erneuert * 2016 / 2026 Böden erneuert, neu gestrichen. Die Immobilie befindet sich in Ensdorf, einer gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend wohngeprägtem Umfeld. Die Lage verbindet angenehmes, ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ensdorf liegt im Landkreis Saarlouis und bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindertagesstätten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Dienstleistungs- und Versorgungsangebote sind in der näheren Umgebung beziehungsweise in den umliegenden Ortsteilen und Gemeinden gut erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist vorteilhaft. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sind Saarlouis, Saarbrücken und die umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Damit eignet sich die Wohnlage sowohl für Familien als auch für Berufstätige, die eine gute Anbindung mit den Vorzügen einer gewachsenen Wohngegend verbinden möchten. Für die Freizeitgestaltung stehen in der Nähe verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung. Spazier- und Erholungsmöglichkeiten sowie das vielfältige Vereins- und Freizeitangebot der Region bieten Raum für Erholung und aktive Freizeitgestaltung. Ensdorf bietet somit eine angenehme Kombination aus Wohnqualität, Infrastruktur und guter regionaler Verkehrsanbindung – ideal für alle, die Wert auf ein etabliertes Wohnumfeld mit kurzen Wegen im Alltag legen. Der Energieträger ist Gas. Es liegt ein gültiger Energieausweis vor. Telefon 0151 - 40 42 60 07 RB HOMES Immobilien in Saarlouis und Überherrn-Felsberg. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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