# Schöne 2 Zimmer Wohnung in Linden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,050 EUR
- **Location:** Linden-Süd, Linden-Limmer, Linden-Limmer, DE
- **Floor area:** 54.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-11T10:52:23.630Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:15.411Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Unsere Schöne 2 Zimmer Wohnung in Hannover Linden sucht neue Nachmieter ab dem 01.10.2026!

Wir bieten eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 54,5 m² Wohnfläche in zentraler Lage in der Nähe des Schwarzen Bärs. Die Wohnung befindet sich im 3.OG

Die Wohnung verfügt über:

* ein helles Wohnzimmer
* ein separates Schlafzimmer
* eine Küche mit Einbauküche (in der Miete enthalten)
* ein modernes Badezimmer mit Dusche
* einen Balkon, der zum Entspannen einlädt
* einen kleinen Keller

Aktuell bezahlen wir:
Die Kaution beträgt ca. 2289€ (3 Kaltmieten)
Kaltmiete: 885,75 (Kaltmiete 735,75€ + Betriebskosten 150€ wird zusammengezahlt)
Warmmiete: 1050€
Nebenkosten: 164,25€ (Strom und Gas )

Die Kaltmiete wird jedoch auf 763€ erhöht bedeutet die Warmmiete erhöht sich demnach auch.

Durch die Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für eine Person oder ein Paar. Eine Vermietung als WG ist aufgrund der Aufteilung nicht vorgesehen.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Schwarzen Bär. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Die Haltestellen Schwarzer Bär und Allerweg sind jeweils in etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar.

Sonstiges

Wir hätten noch ein Regal welches übernommen werden kann bei Interesse. (Das kann man dann bei der Besichtigung klären)

Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person. Danach können wir gern einen Besichtigungstermin vereinbaren. Alle weiteren Informationen werden wir euch vor dem Besichtigungstermin zukommen lassen bezüglich der Unterlagen euerseits.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cdf8eaff-ebd6-441f-ac72-bbe483825789
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