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KAUF
Haus, 132 m²
Grafenwörth
693.000 €
5256 €/m²
1 von 8
1/8
Haus zum Kauf, 148 m²
Katastralgemeinde Grafenwörth, Grafenwörth
698.000 €
4716 €/m²
Listed 8 days ago · 23 Jun 2026
Haus
Kategorie
148 m²
Fläche
2020
Baujahr
B
Energie
Über dieses Inserat
Moderner, sonniger Bungalow (BJ 2020) mit großem Grundstück
Dieser hochwertige, barrierefreie Bungalow überzeugt durch moderne Bauweise, durchdachtes Raumkonzept und niedrige Betriebskosten. Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder als Kombination aus Wohnen & Arbeiten.
✨ Die Highlights auf einen Blick:
148 m² Wohnfläche
️ 5 zentral begehbare Zimmer
1131 m² Grundstück
☀️ 150 m² Terrasse
Holzriegelbauweise mit Massivholzdecke
♿ Barrierefrei
⚡ Energie & Technik:
Wärmepumpe
☀️ Photovoltaikanlage 17 kWp (38 Paneele)
Stromspeicher 30 kW
Sehr geringe Stromkosten
E-Ladestation für PKW
Alarmanlage vorbereitet
Ausstattung:
️ Moderne offene Markenküche
2 WC
2 PKW-Stellplätze
Durchdachte Raumaufteilung (alle Zimmer zentral begehbar)
️ Ruhige Lage mit viel Privatsphäre
Zusätzlich: Nebenhaus am Grundstück (nicht benützungsbewilligt)
Baujahr 1978
ca. 60 m² Grundfläche
Fenster 2017 erneuert
Ideal geeignet für:
Büro / Praxis
Personal- oder Gästewohnung
Vermietung
Fazit:
Eine seltene Kombination aus modernem Wohnen, Energieeffizienz und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in ruhiger Lage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.000m
Apotheke <7.000m
Klinik <7.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Terrasse
Eckdaten
Wohnfläche148 m²
Grundstücksgröße1131 m²
Schlafzimmer4
Stellplätze1
Baujahr2020
EnergieklasseB
HeizungFußbodenheizung
TerrasseJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Woche
Kontakt
FB
Frau Bettina Auer
Immo Auer
Karte
Lage
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Grafenwörth
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Umgebung
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Grafenwörth
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2808 €/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
140.000 €558.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung842.540 €
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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