# Moderne Stadtvilla mit individueller Raumgestaltung in Ketsch

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 864,819 EUR
- **Location:** Rhein-Neckar-Kreis, Ketsch, Ketsch, DE
- **Floor area:** 234.29 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-09-04T21:29:07.743Z
- **Last updated:** 2026-09-04T23:03:12.831Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In einem gefragten Wohngebiet von Ketsch entsteht diese elegante Stadtvilla, die zeitgemäßen Wohnkomfort und flexible Raumgestaltungsmöglichkeiten bietet. Auf rund 234,29 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf lichtdurchflutete, großzügig geschnittene Zimmer, die sich perfekt für Familien eignen, denen Platz und Privatsphäre wichtig sind. Es stehen vier gemütliche Schlafzimmer für individuelle Rückzugsmöglichkeiten zur Verfügung. Das Angebot wird durch ein stilvolles Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC abgerundet. Der energiesparende KfW55-Standard gewährleistet nachhaltige Bauweise und niedrige Betriebskosten. Gestalten Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Vorstellungen.

# Ausstattung
Die Bauausführung überzeugt durch erstklassige Materialien und moderne Technik. Zur Ausstattung zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein komfortables Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung und eine hochwertige Treppe aus Echtholz. Im Kaufpreis sind sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, erstklassige Innentüren, Zargen, Fliesen und eine hochwertige Sanitärausstattung bereits enthalten. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise fördert ein gesundes Wohnklima.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 423,40 m²

# Lagebeschreibung
Diese Stadtvilla liegt in einer attraktiven Gegend von Ketsch mit exzellenter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell zu erreichen, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung hält zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bereit. Die ruhige Nachbarschaft sorgt für Erholung, während die gute Anbindung und Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln Ihnen Flexibilität im Alltag verschaffen.

# Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und verbindliche Fertigstellungstermine. Der Hausbau verläuft für Sie stressfrei, da wir alle Bauaufgaben übernehmen! Unser Serviceangebot ist flexibel und richtet sich nach Ihrem Bedarf - egal, ob Sie selbst Hand anlegen oder professionelle Unterstützung wünschen. Unsere Ausbauhäuser stehen für nachhaltiges Bauen, Energieeffizienz und zahlreiche Individualisierungsmöglichkeiten.

In jedem allkauf-Haus enthalten:
- Komplette Architektenleistungen
- Inklusive Bauversicherung
- Heizungs- und Elektroinstallationspaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden
- Zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten inklusive
- Luftdichtheitstest
- 2,75 m Raumhöhe
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik inkl. Leitungen
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Erstklassige Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen & Fliesen
- Steckdosen und Elektroinstallationen
- Ausbauhaus in moderner Holzständerbauweise
- Ausführliche Ausbauanleitung
- Ausbaupakete mit allen Materialien & Werkzeugen
- Persönlicher Ansprechpartner beim Ausbau
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau mit Dach in 2-3 Tagen errichtet
- Lieferung mit festem Montagetermin
- Innovative, energiesparende Haus- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Raumaufteilung
- Große Hausauswahl

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus:
- Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen
- Planungssicherheit und feste Preise dank Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Verschiedene Ausbaustufen verfügbar
- Grundriss nach Ihren Vorstellungen anpassbar
- Hochwertige Baustoffe
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Begleitung durch erfahrene Profis in jeder Bauphase

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für Ihre persönliche Beratung zu Ihrem individuellen allkauf-Haus.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2026

Anbieter-Objekt-ID: 3893-393-kw36-123645

## Source and attribution

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