Haus – Aumenau, Landkreis Limburg-Weilburg

Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 612 m²

Aumenau, Landkreis Limburg-Weilburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

350.000 €

2.461 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Villmar bietet Ihnen auf etwa 142,23 m² Wohnfläche modernes Wohnen mit viel Raum für Ihre eigenen Vorstellungen. Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, darunter drei behagliche Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Etagen. Das 612 m² große Grundstück im Wohngebiet eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für die Gartengestaltung und Freizeit. Hier stehen Ihre Wünsche im Mittelpunkt, sodass Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten können. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien und eine durchdachte Kombination von Fliesen und Laminat: Fliesen sind robust, pflegeleicht und hygienisch, während Laminat für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und ebenfalls einfach zu reinigen ist. Für die Beheizung kommt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe zum Einsatz. Die Umsetzung im KfW55-Standard trägt zu einem geringen Energiebedarf und einem angenehmen Raumklima bei. Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine fortschrittliche Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine massive Holztreppe sowie moderne Haustechnik einschließlich Rohrleitungen. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einem ansprechenden Wohngebiet von Villmar, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind schnell zu erreichen. Die Umgebung lädt zu Aktivitäten wie Radfahren und Wandern ein. Dank der guten Verkehrsanbindungen ist Villmar ein attraktiver Standort für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges allkauf steht für umfassende Sicherheit, zügige Lieferung und eine verlässliche Fertigstellung Ihres Eigenheims. Sie erhalten eine Festpreisgarantie sowie feste Zusagen für Liefertermin und Fertigstellung, sodass Sie Ihre Planungssicherheit genießen können. Im Preis enthalten ist das Active Time Dienstleistungspaket, das besonders für engagierte Bauherren geeignet ist: Sie erledigen den Trockenbau selbst, während allkauf die fachmännischen Gewerke wie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation übernimmt. So verbinden Sie Eigenleistung mit professioneller Unterstützung. Zu jedem allkauf Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhen von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeug - Individuelle Beratung beim Innenausbau - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbaufertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissplanung - Große Auswahl an Hausmodellen und Serien - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: - Durchschnittliche Lieferzeit beträgt nur 14 Wochen - Sie profitieren von Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen - Auswahl hochwertiger Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise für Ihr Ausbauhaus - Fachkundige Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf entscheiden Sie sich für moderne Ausbauhäuser, schnelle Lieferzeiten, individuelle Grundrissgestaltung und zahlreiche Inklusivleistungen - so sparen Sie Kosten und gestalten Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie gerne Ihren unverbindlichen Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Wunschhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 24-13-kw37-120745

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