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Haus zum Kauf, 173 m², Grundstück 553 m²

Güglingen

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

545.000 €

3.146 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Ihr neues Eigenheim in Güglingen - ganz nach Ihren Vorstellungen! Dieses moderne Einfamilienhaus bietet auf zwei Etagen und etwa 173,21 m² viel Platz für die ganze Familie. Mit fünf Zimmern, darunter vier mögliche Schlafzimmer, einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC wird Komfort großgeschrieben. Der Dachboden eröffnet weitere flexible Möglichkeiten - ob als zusätzlicher Stauraum oder als gemütlicher Rückzugsort. Dank einer fortschrittlichen Erdwärmepumpe genießen Sie nicht nur behagliche Wärme bei minimalen Betriebskosten, sondern erfüllen auch den strengen KFW55-Effizienzhausstandard. So verbinden sich Umweltbewusstsein und Wirtschaftlichkeit optimal. Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Gestaltungsfreiheit bei der Ausstattung und einer professionellen Begleitung von der Planung bis zum fertigen Haus. # Ausstattung Im Angebot inbegriffen sind unter anderem: - Grundstück verfügbar - Energiesparende Bauweise nach KfW55-Standard (wahlweise auch KfW 40+) - Kompetente Architektenbetreuung für Planung und Bauantrag - Festpreis für individuelle Grundrissanpassungen - Vermessung des Grundstücks für die Antragstellung - unabhängiges Bodengutachten - Raumhöhe 2,75 m, großzügige Fenster und Türen - Dachdeckung mit erstklassigen Betondachziegeln - Regenrinnen und Fallrohre aus langlebigem Titan-Zink - Hauseingangstür mit mehrfacher Verriegelung zur Sicherheit - Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden im gesamten Haus - Photovoltaikanlage inklusive Energiespeicher - Moderne Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Fußbodenheizung - Zu- und Abluftsystem - Komplette Elektroinstallation - Hochwertige Sanitärprodukte - Massivholztreppe - Vollständiges Innenausbaupaket (u.a. Bodenbeläge, Türen, Sanitärobjekte) - Schadstoffgeprüfte Baumaterialien mit Toxproof-Siegel - Blower-Door-Test und Energieausweis - Lieferung und Aufbau inklusive Baukran - Umfangreicher Versicherungsschutz (R+V): - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Feuerrohbauversicherung - Arbeitslosenversicherung Zu beachten: Baunebenkosten und Kosten für den Grundstückskauf sind nicht enthalten. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 553 m² # Lagebeschreibung Wir vermitteln kein Grundstück direkt, bieten Ihnen jedoch einen kostenlosen Grundstücksservice für Bauinteressenten an. Als Ihr verlässlicher Ansprechpartner - nicht als Makler - unterstützen wir Sie bei der Suche nach dem idealen Bauplatz für Ihr Projekt. Unser Service umfasst stets aktualisierte Grundstücksangebote, zugeschnitten auf Ihr Budget und Ihre Wünsche. So finden Sie effizient Ihr Traumgrundstück. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne bei der Suche und Auswahl, damit Sie den perfekten Standort für Ihr Haus finden. # Sonstiges Unsere Einfamilienhaus-Palette reicht von 114 m² bis 275 m² Wohnfläche. Egal ob klassische Lösung für Paare, kompakte Stadthäuser, geräumige Stadtvillen oder innovative Bungalows - wir bieten die passende Option für jeden Lebensstil. Sie entscheiden über die Ausbaustufe Ihres Hauses. Vom Ausbauhaus bis hin zur schlüsselfertigen Lösung - der Fertigstellungsgrad liegt bei Ihnen. Ihr technikfertiges Haus ist Standard: Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sind installiert, ebenso alle Rohinstallationen für Elektro und Sanitär. Gestalten Sie Ihr allkauf-Haus ganz individuell: Verschiedene Dachformen wie Sattel-, Walm-, Flach- oder Pultdach stehen zur Verfügung. Erker, Balkone oder Giebel sind als Zusatzoptionen möglich. Die Bemusterung erfolgt im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten führender Hersteller wie Jung, Hansa, Geberit und Grohe. Nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung im Fertighausbau und das breite Spektrum an Inklusivleistungen: Ausbaupakete, Werkzeuge und ausführliche Anleitungen für den Innenausbau gehören zum Angebot. Unsere Dienstleistungspakete passen sich flexibel Ihren Bedürfnissen an - ob Sie wenig Zeit haben, erfahren im Hausbau sind oder als Selbermacher tätig werden möchten, wir bieten die passende Unterstützung. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Erdwärme Anbieter-Objekt-ID: 3476-292-kw34-56128

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