Haus zum Kauf, 143 m², Grundstück 600 m²

Pähl

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

982.263 €

6.869 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus wird dein Traum vom Eigenheim Wirklichkeit, ganz ohne Kompromisse. Das Haus verfügt über eine großzügige Wohnfläche von 143 m², verteilt auf zwei Etagen, und bietet dir mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer, ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach, das eine Neigung von 38 Grad aufweist, verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und schaffen helle, freundliche Bereiche, die durch bodentiefe Fenster mit natürlichem Licht durchflutet werden. LivingHaus unterstützt dich mit einer Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die dein Bauvorhaben erleichtern und dein Zuhause perfekt machen: Die Traumküche von LivingHaus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt und besticht durch moderne Technik, durchdachte Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design - so kannst du direkt nach dem Einzug loslegen. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist eine digitale App, die dir jederzeit Einblick in den Baufortschritt, Termine und Dokumente gibt, damit du stressfrei immer den Überblick behältst. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - profitierst du von innovativer Haustechnik, die auf deine Bedürfnisse abgestimmt ist. Das Haus entspricht dem I-KON Effizienzhaus 55 Standard, was bedeutet, dass innovative Dämmung und moderne Heiztechnik zusammenwirken, um den Energiebedarf auf 55 Prozent eines Standardhauses zu reduzieren. Für die Finanzierung kannst du das Zuhause-Darlehen nutzen, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen bietet und staatliche Förderungen einschließt. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Möchtest du selbst Hand anlegen, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in drei Tagen, wie du den Innenausbau professionell meistern kannst. So kannst du dein Zuhause individuell und mit Unterstützung von Experten gestalten. Dieses LivingHaus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept von der Planung über die Finanzierung bis zur individuellen Umsetzung - für dein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die deinen Preis sicher hält, selbst wenn der Baupreisindex sinkt. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Baufinanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Konditionen zur Verfügung, oft mit Zinsen unter dem Marktniveau. Das LivingHaus Bau-Cockpit als App ermöglicht dir jederzeit den Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und den direkten Kontakt zu deinem Baupartner. Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold und der QDF-Zertifizierung, inklusive digitaler Hausbauakte. Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion und 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. Die Haustechnik umfasst eine vorkonfigurierte I-KON-Lösung mit integrierter PV-Anlage und Speicherbatterie zur Eigenstromerzeugung. Eine moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehmes Raumklima. Im Zuhause-Paket findest du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in drei Tagen praxisnahes Wissen, um den Innenausbau eigenständig und professionell zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 600 m² # Lagebeschreibung Pähl ist ein attraktiver Wohnort, der dir und deiner Familie ein vielfältiges Umfeld bietet. In unmittelbarer Nähe findest du verschiedene Kindergärten und Schulen, die eine solide und vielseitige Bildung ermöglichen. Die Grundschule Pähl bietet qualifizierten Unterricht, während weiterführende Schulen in den nahegelegenen Orten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf gibt es in Pähl und Umgebung zahlreiche Supermärkte, die frische Lebensmittel und alles Notwendige bereithalten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls gut erreichbar und sorgen für deine gesundheitliche Versorgung. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Die reizvolle Landschaft rund um den Pähler See lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Naturliebhaber und Familien finden hier einen idealen Ort zum Erholen und Entdecken. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler optimal: Der ÖPNV hält in Pähl, sodass du bequem bus- und bahnseitig in die umliegenden Städte gelangst. Die nahegelegene Autobahn A95 ermöglicht schnelle Verbindungen nach München und darüber hinaus. Pähl verbindet ländliche Ruhe mit guter Infrastruktur und ist somit perfekt für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die eine ausgewogene Wohnqualität schätzen. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30848-574

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen