# Nur für Gewerbetreibende: Sehr gepflegtes Wohn-/Bürohaus mit Lager-/Werkstattgebäude

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 420,000 EUR
- **Location:** Sehnde, Sehnde, DE
- **Floor area:** 176 m²
- **Bedrooms:** 6
- **Published:** 2026-08-28T08:54:26.487Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:54:26.487Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Nur für Gewerbetreibende: Sehr gepflegtes Wohn-/Bürohaus mit Lager-/Werkstattgebäude mit großzügigen Außenanlagen im Gewerbegebiet Borsigring.

# Ausstattung
- Grundstück 1.424 m²
- Wohnfläche ca. 176 m²
- Nutzfläche ca. 50 m²
- Terrasse
- Balkon
- Kamin
- PkW Garage
- Gartenhaus
- Dach gedämmt
- Fußbodenheizung im EG
- Bad vor 6 Jahren erneuert
- Wohngenehmigung abhängig von der Art des Gewerbes
- Energieverbrauch: Strom 11,5/Energie 87,7 (kWh/(m²a), Gas-ZH.

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung

- Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5% vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer..

- Grundstücksfläche: ca. 1424 m²
- Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
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# Sonstiges
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Endenergiebedarf: 161.9 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 08-2036
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 223483

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cdd9bc3e-b1f7-4729-875b-502ab03405dc
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