Haus zum Kauf, 187 m², Grundstück 528 m²

Oberhausen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

541.900 €

2.898 €/m²

Inseriert 29. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Raumplanung, um Arbeiten aus dem Home-Office und ein familiengerechtes Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Offene Wohnkonzepte, ein abgeschlossenes Arbeitszimmer, Platz für die Kinder mit separatem Bad und einen Elternbereich, der Schlafen, Ankleiden und ein geräumiges Bad miteinander verbindet. Eine energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien sind selbstverständlich. Die Grundrisse können flexibel und nach Ihren Wünschen individuell angepasst werden. OKAL ist der Premium-Hersteller im Fertighaussegment und steht seit Jahrzehnten für solide Qualität und nachhaltiges Wohnen. Ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - immer zum Festpreis und in kürzester Bauzeit. # Ausstattung Ihre Vorteile auf einen Blick: - Projektierter Neubau mit Planungssicherheit zum Festpreis - Individuelle Anpassungen von Grundriss & Ausstattung - Transparente Kostenstruktur, ob einzugsfertig oder mit Eigenleistungen - Energieeffiziente Bauweise nach aktuellem Standard und mit zertifizierter Nachhaltigkeit - 2,80 m Deckenhöhe im Erdgeschoss und Obergeschoss - Elektrische Aluminiumrolläden - Eltern-Ankleide und Bad en Suite Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin und finden Sie heraus, wie dieses Projekt Ihr neues Zuhause werden kann. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 528 m² # Lagebeschreibung Oberhausen-Osterfeld verbindet die Vorzüge einer gewachsenen Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur und kurzen Wegen zu den vielfältigen Angeboten des Ruhrgebiets. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus gepflegten Wohngebieten, viel Grün und einer guten Nahversorgung aus und bietet damit ein attraktives Umfeld für Familien, Paare und Berufstätige. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleister sind schnell erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Grün- und Freiflächen sowie die vielfältigen Möglichkeiten im Oberhausener Stadtgebiet und der näheren Umgebung an. Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Autobahnen A2, A3 und A42 sind die umliegenden Städte wie Essen, Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Bottrop ebenso wie die weiteren Zentren des Ruhrgebiets schnell erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen gute Verbindungen innerhalb Oberhausens und in die angrenzenden Städte. Osterfeld bietet somit eine gelungene Kombination aus urbaner Erreichbarkeit, guter Infrastruktur und wohnlicher Umgebung - ein attraktiver Standort für alle, die kurze Wege und die Vorzüge des Ruhrgebiets mit einem angenehmen Wohnumfeld verbinden möchten. # Sonstiges Der Preis des projektierten Objekts setzt sich zusammen aus dem einzugsfertigen Hauspreis und dem Preis für das Grundstück. Eigenleistungen können erbracht werden (Malerarbeiten und Oberböden). Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: DES16-JS-36-07

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