Wohnung zur Miete, 19 m²

Aurachtal, Lenkershof

450 €/mo

24 €/m²

Inseriert 4. Juni 2026

Wohnung

Kategorie

19 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Helle, möblierte 1-Zimmer-Wohnung in Falkendorf – Einziehen & Wohlfühlen! Objektbeschreibung Diese gemütliche, voll möblierte 1-Zimmer-Wohnung bietet alles, was Sie für den Alltag brauchen. Ideal für Pendler, Studenten oder Singles, die eine ruhige und dennoch hervorragend angebundene Lage schätzen. Einfach Koffer packen und einziehen! Ausstattung • Wohn-/Schlafbereich: Ca. 19 qm gemütliche Wohnfläche mit bequemem Bett, geräumigen Schränken, Smart TV und einer Playstation für entspannte Feierabendstunden. • Küche: Kompakte Mini-Pantry-Küche, ausgestattet mit modernem Ceranfeld, Kühlschrank und Mikrowelle. • Bad: 1 gepflegtes, funktionales Duschbad. Lage Ruhig, naturnah und dennoch perfekt angebunden! Die Wohnung befindet sich im idyllischen Falkendorf (Gemeinde Aurachtal). Die Lage ist besonders attraktiv für Pendler und Studenten, die eine ruhige Wohngegend schätzen, aber schnell in den umliegenden Städten sein möchten • Top-Anbindung: Die großen Arbeitgeber und Weltkonzerne in Herzogenaurach (z. B. Adidas, Puma, Schaeffler) sowie die Universitätsstadt Erlangen sind in wenigen Autominuten oder bequem mit dem Bus erreichbar. Auch nach Nürnberg und Fürth besteht eine gute Verkehrsanbindung. • ÖPNV: Eine Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet regelmäßige Verbindungen nach Herzogenaurach und zum Bahnhof Erlangen. • Einkaufen & Alltag: Supermärkte, Bäckereien, Ärzte und Apotheken finden Sie im direkt angrenzenden Hauptort Münchaurach oder im nahegelegenen Herzogenaurach. • Freizeit & Natur: Das wunderschöne Aurachtal liegt direkt vor der Haustür. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen, Joggen und Fahrradtouren ein – ideal zum Abschalten nach der Arbeit oder dem Studium. Eckdaten • Wohnfläche: ca. 19 qm • Kaltmiete: 450 € • Nebenkosten: 120 € (inkl. Heizung) • Warmmiete: 570 € (inkl. Nebenkosten und Heizung) • Kaution: 1350 € • Verfügbar ab: sofort Kontakt Haben Sie Interesse? Dann schreiben Sie mir eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu Ihrer Person (Beruf/Studium, gewünschter Einzugstermin). Ich melde mich zeitnah für einen Besichtigungstermin! Energiebedarf 173,2 kWh / (qm x a)Mehr anzeigen