3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²
Wien
699.900 €
10.188 €/m²
Inseriert 27. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Mitten im pulsierenden Zentrum Wiens, nur wenige Schritte von Stephansplatz und Schwedenplatz entfernt, erwartet Sie eine Wohnung, die mehr ist als nur ein Zuhause – ein Rückzugsort mit Charakter und Charme.
Diese außergewöhnliche Stadtwohnung vereint urbanen Lifestyle, zeitlose Eleganz und höchsten Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen Wiens. Schon beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: helle Räume, ein harmonischer Grundriss und hochwertige Materialien schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen elegant wie einladend ist. Die großzügige Wohnküche wird schnell zum Mittelpunkt des Lebens – ein Ort für gutes Essen oder entspannte Fernsehabende.
Edle Marmorböden, stilvolle Fischgrätparkette und ein elegantes Badezimmer aus Marmor verleihen der Wohnung eine zeitlose, fast schon luxuriöse Ausstrahlung.
Die Wohnung wird vollständig möbliert übergeben und sofort bereit, bewohnt zu werden. Ob als persönlicher Rückzugsort in der Stadt oder als besondere Investition: Diese Immobilie eröffnet Möglichkeiten.
Die hervorragende Infrastruktur sowie die schnelle Anbindung – insbesondere zum Flughafen Wien – machen diese Immobilie zu einem seltenen Gesamtpaket aus Lage, Qualität und Komfort.
Hinweis: Einige der Bilder wurden mittels KI generiert zur besseren Visualisierung der Wohnung in unmöblierten Zustand.
Zur Ausstattung gehören unter anderem:
•2 Doppelbetten
•1 Einzelbett
•2 XL Kleiderschränke
•Großer Garderobenschrank
•Ledersofas mit Couchtisch
•TV Rack mit TV
•Essplatz für 4 Personen
•Klimaanlage
Lage:
Die nahegelegenen Einkaufsstraßen Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben bieten eine große Auswahl an Geschäften, Restaurants und Bars.
Die zentrale innerstädtische Lage gewährleistet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Verbindungen in andere Bezirke sowie zu Bahnhöfen und zum Flughafen sind problemlos möglich. Die nächstgelegene U-Bahn-Station ist Schwedenplatz (Linien U1 und U4), wo zahlreiche Umsteigemöglichkeiten zwischen verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln bestehen.
Die Straßenbahnlinien 1 und 2 verkehren entlang des Rings, während die Buslinie 3A den 1. Bezirk mit dem 9. Bezirk sowie dem Wienerwald verbindet.
Der Donaukanal mit vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Flughafenbus hält in der Umgebung.
Ansprechpartner:
Herr Hubert Bodner || [Telefonnummer entfernt]|| [E-Mail-Adresse entfernt]
Wir weisen darauf hin, dass zum Verkäufer aufgrund einer regelmäßigen Beauftragung mit Vermittlungsgeschäften ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage5
Fläche68.7 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.818 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 139.980 €
139.980 €559.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung845.439 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026