Haus zum Kauf, 174 m²

Kempten (Allgäu), Thingers

18 439 120 Kč

105 976 Kč/m²

Inseriert 4. Juli 2026

Haus

Kategorie

174 m²

Fläche

1967

Baujahr

Über dieses Inserat

Das geräumige Einfamilienhaus mit 2 Einliegerwohnungen, großem Garten und großzügiger Sonnenterrasse liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kempten im Stadtteil Thingers. Bei gutem Wetter hat man eine wunderschöne, unverbaubare Sicht auf die Berge. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eine Küche inklusive Einbauküche, ein Esszimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, ein Gäste-WC, eine Speisekammer, eine Garderobe sowie ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Kamin. Der sonnige Süd-Ost-Balkon ist sowohl über die Schlafzimmer als auch über das Wohnzimmer zugänglich. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf die große Sonnenterrasse mit Zugang zum Garten. Eine angebaute Einzelgarage ist ebenfalls vorhanden. Im Kellergeschoss befinden sich neben dem Heizungs- und Ölraum ein Kellerabteil, ein Vorratsraum sowie zwei separate Einliegerwohnungen. Diese beide Wohnungen verfügen jeweils über einen Wohn- und Schlafbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Der Zugang ist sowohl über den Garten als auch über den Flur des Kellergeschosses möglich. Der Dachboden kann für weitere Wohnräume ausgebaut werden (Anschlüsse sind bereits vorhanden). Das Haus ist sanierungsbedürftig und wurde mit der Energieeffizienzklasse H eingestuft. Die familienfreundliche, ruhige Lage am nord-westlichen Stadtrand von Kempten ermöglicht Ihnen schnelle Verbindungen zur Innenstadt und zur Natur. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Bei Interesse und gesicherter Finanzierung freuen wir uns auf Ihre Zuschrift. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garten

Garage

Untergeschoss

Keller