Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 640 m²

Gehrden

529.983 €

3.646 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Kompromisse waren gestern - mit diesem Einfamilienhaus in Ronnenberg werden deine Eigenheimträume wahr. Auf einem großzügigen Grundstück von 612 m² entsteht ein modernes Zuhause mit 145,38 m² Wohnfläche, das sich ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet. Das architektonische Highlight ist das klassische Satteldach mit einer Neigung von 38 Grad, welches dem Haus nicht nur eine zeitlose Eleganz verleiht, sondern auch für eine optimale Raumnutzung sorgt. Der elegante Erker erweitert den Wohnraum und sorgt für ein einladendes Ambiente. Die bodentiefen Fenster durchfluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Zusätzlich bietet LivingHaus eine Reihe von besonderen Leistungen, die dein Zuhause noch individueller und komfortabler gestalten. Die hochwertige Traumküche von Living Haus wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Damit bist du sofort bereit, deine Lieblingsrezepte auszuprobieren, denn die Küche wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die digitale App ermöglicht dir den Zugriff auf alle wichtigen Informationen, vom Zeitplan bis zur Dokumentenverwaltung, sodass du stressfrei bauen kannst. Ein weiterer Vorteil ist das I-KON - Intelligentes Bauen. Dieses Konzept verbindet nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Dein neues Heim wird als I-KON Effizienzhaus 55 realisiert, was bedeutet, dass es nur 55 % des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt, dank innovativer Dämmung und intelligenter Heizlösungen. Das Zuhause-Darlehen von Living Haus unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen. Du erhältst bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit einer hochwertigen Grundausstattung geliefert wird, einschließlich moderner Böden, edler Türen und stilvoller Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Für alle, die sich im Innenausbau selbst verwirklichen möchten, gibt es das DIY-Ausbau-Coaching. In nur drei Tagen zeigen dir Experten, wie du deinen Innenausbau selbst meisterst und mit praktischen Tipps zum Profi wirst. Mit diesen umfassenden Leistungen macht Living Haus den Weg zu deinem individuellen Traumhaus einfach und sicher. # Ausstattung Dein neues Zuhause wird mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet, die dir ein Höchstmaß an Komfort und Stil bieten. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Die Traumküche von Living Haus wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und bietet moderne Technik sowie clevere Stauraumlösungen. Die Bauweise ist durch hohen Vorfertigungsgrad gekennzeichnet, wodurch die Bauzeit effizient gestaltet wird. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für eine optimale Wärmedämmung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching und dem Living Haus Bau-Cockpit hast du zudem die Möglichkeit, deinen Innenausbau selbst zu gestalten und dabei jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt zu behalten. So wird dein "Wie ich es will Fertighaus" Wirklichkeit! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 640 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Ronnenberg ist ein idealer Standort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Umgebung findest du zahlreiche Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. Für die Kleinen gibt es mehrere Kindergärten und Schulen, darunter die Grundschule Ronnenberg, die von Eltern sehr positiv bewertet wird. Außerdem ist die Stadt gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sodass du mit der Straßenbahn oder dem Bus schnell in das nahegelegene Hannover gelangst. Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Supermärkte wie EDEKA und REWE sind nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie zahlreiche Fachgeschäfte und Restaurants. Für die Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Ärzte und Fachkliniken in der Umgebung. Freizeitangebote sind vielfältig. Der nahegelegene Stadtwald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während das Freizeitbad "Ronnenberger Schwimmbad" und zahlreiche Sportvereine aktiv zur Freizeitgestaltung beitragen. Die Anbindung an die Autobahn A2 ermöglicht es Pendlern, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte zu gelangen. Mit dieser perfekten Lage bietet Ronnenberg alles, was du für ein erfülltes Leben benötigst. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2208Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche145.38 m²

Grundstücksgröße640 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer6

Baujahr2026

ProvisionNein

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529.983 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026