# Kapitalanlage in Dortmund

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 140,000 EUR
- **Location:** Lütgendortmund, Lütgendortmund, DE
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T18:09:58.269Z
- **Last updated:** 2026-09-02T18:09:58.269Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Baujahr: 1901
Wohnfläche: 70qm
Kaufpreis pro qm: 2000€
Kaufpreis: 140000€

Aktuelle Kaltmiete: 540€ (7,70€/qm)

Gas-Zentralheizung

Preisspanne Lütgendortmund:

Günstige Objekte: 1120€/qm
Durchschnitt: 2198€/qm
Gehoben Objekte: 3919€/qm

Objektzustand:
Die Eigentumswohnung wurde vollständig saniert.
Hierzu zählen u.a.:
- Verlegung eines neuen Laminatbodens inkl. Fußleisten
- Alle Räume werden in der Farbe weiß gestrichen
- Neue Steckdosen und Schalter
- Rauchwarnmelder
- 2 neue doppeltverglaste Fenster
- Neue Zimmertüren
- Neue Wohnungseingangstür
- Entfernen der Deckenpanele
- Neue Armaturen im Badezim

In der Nähe:

- A40 und A45 in wenigen Minuten erreichbar
- Bushaltestelle direkt vor dem Haus
- Grünflächen im nahe gelegenen Volksgarten
- Einkaufsmöglichkeiten vorhanden

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cdb70c75-aa06-4a4b-b642-dc7b2d417b1d
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