Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 580 m²

Seelze, Almhorst

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

520.000 €

3.577 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist ein individuell projektiertes LivingHaus mit einer Wohnfläche von 145,38 m², verteilt auf zwei Etagen und insgesamt sechs Zimmern. Dieses moderne Einfamilienhaus mit einem eleganten Satteldach und 25 Grad Neigung bietet durch den Kniestock von 1,60 m ein luftiges Obergeschoss. Bodentiefe Fenster sorgen für maximale Lichtdurchflutung und schaffen eine helle, offene Atmosphäre. Erker erweitern den Wohnbereich und bieten zusätzlichen Raum für deine persönlichen Einrichtungsideen. LivingHaus bietet dir zahlreiche exklusive Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben zum Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen sowie einem ästhetischen Design - fertig montiert und rechtzeitig zum Einzug. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Alle wichtigen Dokumente, Termine und Informationen sind digital und einfach zugänglich, damit du stressfrei bauen kannst. I-KON - Intelligentes Bauen steht für nachhaltige und energieeffiziente Technologien. Dein Zuhause wird als Effizienzhaus 55 errichtet, das nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein angenehmes Raumklima und niedrige Betriebskosten. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Wenn du handwerklich aktiv werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching über drei Tage mit professionellen Anleitungen für den Innenausbau deines Hauses. Mit LivingHaus erhältst du ein ganzheitliches Konzept: von der 18-monatigen Festpreisgarantie über umfassende Bauversicherungen bis zur DGNB-Gold-Zertifizierung für höchste ökologische und technische Standards. Profitiere von individueller Planung, hoher Vorfertigung, umfassender Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion. So wird dein Traumhaus Wirklichkeit - sicher, nachhaltig und exakt nach deinen Wünschen. # Ausstattung Dein LivingHaus ist ausgestattet mit modernster Technologie und einem durchdachten Leistungspaket, das dir ein komfortables und sicheres Wohnen garantiert. Eine 18-monatige Festpreisgarantie schützt dich vor unerwarteten Kostensteigerungen, während essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung bereits enthalten sind. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit bis zu 250.000 Euro und besonders günstigen Zinsen. Das Bau-Cockpit von LivingHaus sorgt für volle Transparenz während des Bauprozesses, indem du jederzeit Zugriff auf alle Dokumente, Termine und Informationen hast. Dein Haus wird nach dem I-KON-Konzept als Effizienzhaus 55 gebaut, mit innovativer Dämmung, Wärmepumpe, Komfortlüftung und einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicher. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen, einschließlich bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung und Fliesen für das gesamte Erdgeschoss. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und sorgen im Winter für zusätzliche Wärmedämmung. Dein LivingHaus überzeugt durch eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ein Bodengutachten für die optimale Gründung und eine effiziente Baustelleneinrichtung mit Montagekran, Montagegerüst, Baustellen-WC und Abfallcontainer. Die Hauskonstruktion wird mit 30 Jahren Garantie auf Schwellen, Pfosten und Dachbalken abgesichert. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich zum Profi beim Innenausbau und ermöglicht dir, dein Zuhause aktiv mitzugestalten. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus" - einzigartig, hochwertig und perfekt auf dich abgestimmt. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 580 m² - Nutzfläche: ca. 145,38 m² # Lagebeschreibung Seelze ist ein familienfreundlicher und lebendiger Ort nahe Hannover, der dir und deiner Familie ein hervorragendes Umfeld für das tägliche Leben bietet. In der Umgebung findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen, wie die Grundschule Seelze und das Gymnasium Lehrte, die eine ausgezeichnete schulische Bildung gewährleisten. Gesundheitsversorgung ist durch diverse Arztpraxen, Fachärzte und Apotheken bestens abgedeckt. Für den Einkauf stehen dir mehrere Supermärkte und Einkaufszentren zur Verfügung, darunter REWE und Edeka, die fußläufig oder mit dem Auto schnell erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten gibt es reichlich: Der nahegelegene Mittellandkanal lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Das Freibad Seelze bietet im Sommer Badespaß für die ganze Familie. Verschiedene Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen runden das Angebot ab. Die Verkehrsanbindung ist für Pendler ideal: Der Bahnhof Seelze ermöglicht schnelle Verbindungen nach Hannover und andere Städte. Zudem führen die Autobahnen A2 und A7 in unmittelbarer Nähe vorbei, was das Pendeln mit dem Auto sehr komfortabel macht. Für Naturliebhaber bietet die Umgebung zahlreiche grüne Flächen und Parks, die zum Erholen und Entspannen einladen. Seelze vereint ländliche Ruhe mit urbanen Vorteilen, was diesen Standort perfekt für Familien, Berufstätige und alle macht, die Lebensqualität schätzen. Dein zukünftiges Zuhause befindet sich hier in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde, die dir alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2359

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen