Haus zum Kauf, 149 m², Grundstück 800 m²

Bad Bramstedt, Bissenmoor

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

626.900 €

4.211 €/m²

Inseriert 1. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Das OKAL Design 9.3 verbindet moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet auf rund 149 m² viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Bereits von außen setzt das Haus ein klares Statement: Die ausgewogene Fassadengestaltung mit ihren harmonischen Proportionen verleiht dem Baukörper eine moderne und zugleich zeitlose Präsenz. Der überdachte Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste geschützt und unterstreicht den hochwertigen Charakter des Hauses. Im Erdgeschoss steht das gemeinsame Leben im Mittelpunkt. Großzügig geplante Bereiche für Wohnen, Essen und Kochen schaffen das kommunikative Zentrum des Hauses und bieten viel Raum für gemeinsame Zeit. Ergänzt wird die Ebene durch praktische Funktionsbereiche und ein zusätzliches Badezimmer - komfortabel im Alltag und flexibel nutzbar für Familie und Gäste. Im Dachgeschoss setzt sich das großzügige Wohngefühl fort. Dank des 160 cm hohen Kniestocks lässt sich die vorhandene Fläche besonders gut nutzen und bietet viel Stell- und Bewegungsfreiheit. Hier entstehen private Rückzugsorte für Eltern und Kinder sowie ein weiteres Badezimmer. Mit insgesamt 5 Zimmern, 2 Bädern und rund 148,86 m² Wohnfläche bietet das Design 9.3 eine überzeugende Kombination aus Großzügigkeit, klarer Raumaufteilung und moderner Architektur. Das durchdachte Raumkonzept schafft dabei sowohl großzügige Bereiche für das gemeinsame Familienleben als auch ausreichend Möglichkeiten für individuelle Rückzugsorte. Ein Zuhause für alle, die nicht einfach nur mehr Platz suchen - sondern Raum für ihre gemeinsamen Pläne. # Ausstattung Beim OKAL Design 9.3 treffen moderner Wohnkomfort, durchdachte Haustechnik und hohe Planungssicherheit aufeinander. Zahlreiche Leistungen, die beim Hausbau schnell zu zusätzlichen Kosten führen können, sind bereits Bestandteil des OKAL-Leistungsumfangs: Individuelle Architektenleistung - professionelle Planung und Anpassung Ihres neuen Zuhauses Bodengutachten inklusive - für eine verlässliche Grundlage und mehr Planungssicherheit Massive Bodenplatte - Haus und Fundament aus einer Hand Ca. 2,80 m Raumhöhe* - für ein außergewöhnlich großzügiges und hochwertiges Wohngefühl Elektrische Aluminiumrollläden - moderner Komfort bereits serienmäßig Definierte Qualitäts- und Gebäudestandards - gemäß der geltenden OKAL-Leistungsbeschreibung Frischluftwärmetechnik von PROXON - moderne Heiz- und Lüftungstechnik, optimal auf das Haus abgestimmt Sockeldämmung - als Bestandteil einer durchdachten Gebäudeausführung Bauendreinigung vor der Hausübergabe - bei der Ausbaustufe "einzugsfertig" heißt einziehen auch wirklich ankommen Mehr als nur ein Hauspreis: Viele wesentliche Planungs-, Komfort- und Technikleistungen sind bereits berücksichtigt - für mehr Kostensicherheit und weniger Überraschungen während des Bauprojekts. *Raumhöhe ca. 2,80 m, sofern technisch und planungsrechtlich möglich. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 800 m² # Lagebeschreibung Bad Bramstedt verbindet entspanntes Wohnen im Grünen mit einer attraktiven Lage zwischen Hamburg, Neumünster und Kiel. Die bekannte Kurstadt im Kreis Segeberg bietet eine gewachsene Infrastruktur und ist besonders für Familien und Berufspendler ein interessanter Standort für das eigene Zuhause. Ein wesentlicher Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die nahegelegene A7 sind sowohl die Metropolregion Hamburg als auch Neumünster und Kiel gut erreichbar. Zusätzlich verfügt Bad Bramstedt über eine Bahnanbindung, wodurch auch Pendler von einer guten regionalen Vernetzung profitieren. Im Alltag bietet die Stadt eine umfangreiche Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Ärzten, Apotheken sowie verschiedenen Dienstleistungs- und Gastronomieangeboten. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls vor Ort und machen Bad Bramstedt zu einem attraktiven Wohnort für Familien. Gleichzeitig zeichnet sich die Umgebung durch einen hohen Freizeit- und Erholungswert aus. Grünflächen, Wander- und Radwege sowie die Landschaft entlang der Osterau und Schmalfelder Au bieten zahlreiche Möglichkeiten, die Natur direkt vor der eigenen Haustür zu genießen. Durch die Kombination aus guter Infrastruktur, naturnahem Wohnumfeld und der verkehrsgünstigen Lage Richtung Hamburg, Neumünster und Kiel bietet Bad Bramstedt attraktive Voraussetzungen für alle, die ihren Traum vom eigenen Neubau in Schleswig-Holstein verwirklichen möchten. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: LS-BAD-0309

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