# Designwohnung mit großer Terrasse, 95 m², EG, Waiblingen-Neustadt

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 457,900 EUR
- **Location:** Waiblingen, Waiblingen, DE
- **Floor area:** 95.5 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-12T21:52:02.522Z
- **Last updated:** 2026-09-12T21:52:02.522Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Seltene Gelegenheit: Hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung mit 25 m² Terrasse (3-seitig begehbar, Blick ins Grüne) in ruhiger Lage Waiblingen-Neustadt.

Eckdaten:
95,55 m² · 3 Zimmer · EG · Hausgeld 371 EUR/mtl.
Baujahr 1914, Haus komplett saniert 2016, zuletzt 2024/25

Was die Wohnung besonders macht:
· BORA-Kochfeld (Induktion) auf Kücheninsel, Corian-Arbeitsplatten, Bosch-Backofen mit Dampfgarer und Grill und Mikrowelle
· Bosch Side-by-Side, Liebherr Weinkühlschrank
· Designerbad mit Tageslicht, Wanne + begehbare Dusche
· Panoramafenster mit elektr. Beschattung
· Eichenparkett, holzverkleidete Wände
· Gewölbekeller + 2 Kellerabteile

Preise:
Wohnung: 457.900 EUR
Küche: 10.000 EUR
Einbauten: 5.000 EUR

Details zu Instandhaltungsrücklage und WEG-Themen (Beschlüsse, anstehende Maßnahmen, Stellplatzregelung) auf Anfrage.

Privatverkauf – kein Makler, keine Courtage für den Käufer.
Besichtigung nach Vereinbarung.

## Source and attribution

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