2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 71 m²

Clenze, Bösen

595 €/mo

8 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

71.25 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Die hier angebotene Mietwohnung liegt in ruhiger und idyllischer Lage inmitten von Clenze in einem historischen Fachwerkhaus. Durch ihre Ausrichtung zum Hinterhof und dem Blick ins Grüne ist die Wohnung ein Ort zum Entspannen. Die Wohnung verteilt sich auf 2 Räume mit einem großen Wohn- und Essbereich sowie einem Schlafzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche sowie einem hochwertigen Kaminofen ausgestattet. Die Wohnung wurde umfassend renoviert: Ein neuer Laminatboden sorgt für eine ansprechende Optik, die Einbauküche ist frisch installiert, und das Badezimmer wurde vollständig saniert. Angrenzend zur Küche befindet sich der Abstellraum, welcher nicht nur für diverse Küchenutensilien genug Platz bietet, sondern auch für alle weiteren Haushaltsutensilien. Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie Apotheken, Ärzte, Schulen und Einkaufsmärkte, können fußläufig erreicht werden. # Ausstattung - neue Küche - saniertes Badezimmer - hochwertiger Kaminofen - moderner Grundriss - ruhige Lage abgewandt von der Straße - gehobene Einbauküche - historisches Fachwerkhaus - Laminatboden - Abstellraum in der Wohnung - ruhige und idyllische Lage - Kaution kann in drei Raten bezahlt werden # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: sofort Objektzustand: gepflegt Qualität der Ausstattung: Gehoben Garagen/Stellplatzmiete: 15,00 € Nutzfläche: ca. 4 m² # Lagebeschreibung Die Stadt Clenze ist eine Gemeinde im Süden des Landkreises Lüchow-Dannenberg in Niedersachsen. Die Gemeinde liegt in der Clenzer Schweiz am Übergang vom Hohen Drawehn zum Niederen Drawehn, etwa 16 Kilometer entfernt von der Kreisstadt Lüchow. Im Westen grenzt die Gemeinde an den niedersächsischen Landkreis Uelzen, im Südosten an den Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Wenige Kilometer nordwestlich von Clenze findet sich ein geologischer Steingarten. Der sogenannte Findlingspark führt Besucher schneckenförmig durch die geologischen Zeitalter bis jenseits des Präkambriums. Clenze hat mehrere Sportvereine, unter anderem den SV Eintracht Clenze und den TC Clenze. Beim SV Eintracht werden Fußball und Handball, klassisches Geräteturnen, Faustball, Tischtennis und Badminton angeboten. Der TC ist ein reiner Tennisverein mit einer eigenen Drei-Platz-Anlage nördlich des Clenzer Freibades. Größter Arbeitgeber ist die Unternehmensgruppe Grocholl. Sie produziert industriell Fertiglebensmittel und sogenannte Halbfabrikate für Restaurants, Großküchen und Feinkostfabriken. Dabei handelt es sich um Teigwaren, Fleisch, Gemüse, Pilze, Kartoffeln und Zwiebeln. Außerdem unterhält Grocholl eigene Champignonkulturen. In der Gemeinde Clenze befinden sich die Astrid-Lindgren-Grundschule und die Drawehn-Schule, eine Kooperative Gesamtschule. Die Drawehn-Schule ist die einzige Kooperative Gesamtschule (KGS) des Landkreises mit derzeit über 900 Schülern, von denen die meisten aus dem Bereich der Samtgemeinde und dem Landkreis kommen. Ab dem Schuljahr 2011/12 kann an der Drawehn-Schule Clenze der gymnasiale Schulzweig bis zur Klasse 12 und damit bis zum Ablegen des Abiturs besucht werden. Die Sekundarstufe II wird organisatorisch als Außenstelle des Fritz-Reuter-Gymnasiums Dannenberg geführt. Darüber hinaus gibt es den Reit- und Fahrverein Clenze, der jährliche Springreitturniere auf einem eigenen Platz ausrichtet, den Ski-Club Güneitz sowie die Schützengilde von 1848. sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schwimmbad, Vereine vor Ort, öffentlicher Nahverkehr: Bus, Bahnhof ca. 7 KilometerEntfernungen: Kindergarten 0,2 km Grundschule 0,3 km Gymnasium 0,7 km Autobahn 4,5 km Zentrum 0,3 km # Sonstiges Nutzen Sie gern ein persönliches Gespräch, indem wir Ihre Wünsche und Immobiliengesuch aufnehmen, um Ihnen so passende Angebote unterbreiten zu können. Bei ernsthaften Interesse erhalten Sie selbstverständlich von uns alle weiterführenden Unterlagen, wie z.B. eine ausführliche Mieterliste, Flurkarte, Grundriss usw., die Sie für eine Finanzierungsanfrage benötigen. Unsere Kompetenz und Erfahrung auf dem deutschlandweiten Immobilienmarkt ist durch langjährigen Erfolg bei der Vermarktung von zahlreichen Immobilientransaktionen bewiesen. Mit unserem starken Netzwerk an Architekten, Entwicklern, Banken und Investoren verkaufen wir auch Ihre Immobilie schnell und diskret oder steigern durch zielgerechtes Management den Ertrag nachhaltig. Sprechen Sie uns gern unverbindlich über die Möglichkeiten der Zusammenarbeit an. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf den Informationen Dritter. Unser Unternehmen übernimmt keine Gewähr für Abweichungen, Korrektheit und Vollständigkeit dieser Angaben. Bei den textlichen Beschreibungen sowie den Illustrationen handelt es sich um Ausstattungsdarstellungen und Visualisierungen die ausschließlich zur Veranschaulichung dienen. Grundrisse, Ansichten und Ausstattungen beruhen auf Daten, die im Zuge weiterer Planungsphasen variieren können. Es können Abweichungen auftreten, weshalb diese Bilder, Zeichnungen, textlichen Beschreibungen etc. unverbindlich und keine Vertragsgrundlage sind. Die vertraglichen Rahmenbedingungen werden mit der notariellen Beurkundung für Käufer und Verkäufer gemeinsam verbindlich festgelegt Steuerliche Aspekte sind mit einem Steuerberater zu klären und sind hier nicht dargestellt. Ein Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Die Nebenkosten (Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten) für den Kauf der Immobilie sind vom Käufer zu tragen. Verkauf - Vermietung - Verwaltung IHR HAVESTO TEAM # Energie Baujahr: 1900 Heizungsart: Ofenheizung Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: Havesto-1703Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garage