2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 67 m²

Herzogenrath

630 €/Monat

9 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektbeschreibung & Ausstattung Vermietet wird eine modernisierte, gut geschnittene 67 m² große 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung in der Bierstraße 63, 52134 Herzogenrath. Ideal für maximal 2 Personen (Nichtraucher). Highlights: Gehobene Ausstattung. Modernes, gefliestes Badezimmer mit Badewanne UND separater Dusche. Außenbereich: Große, stabil überdachte Gemeinschaftsterrasse zur Mitnutzung. Komfort: Barrierefreier Waschraum im EG mit Waschmaschine und Trockner zur unkomplizierten Mitnutzung. Stauraum: Eine eigene Garage auf dem Grundstück (als Stellplatz oder Abstellraum) sowie ein zugewiesener Platz im Keller sind inklusive. Heizung: Erdgas. Küche & Badmöbel (Option): Die Einbauküche mit Elektrogeräten und die Badmöbel können von der Vormieterin übernommen werden (3.000 € VHB). Dies ist ausdrücklich KEINE Bedingung für die Anmietung. Hinweis zum Boden: Das vorhandene Laminat hat Vorschäden. Der neue Mieter darf es so übernehmen oder auf eigene Kosten entfernen und durch einen eigenen Wunschboden ersetzen. Kosten & Bedingungen Kaltmiete: 630,00 € Nebenkosten (für 1 Person): 200,00 € Warmmiete: 830,00 € Kaution: 1.890,00 € (3 Kaltmieten) Bezugsfrei: ab 01.11.2026 oder 01.12.2026 nach Absprache. Haustiere nach Absprache erlaubt. Bewerbungsverfahren Bitte schreiben Sie uns eine kurze Nachricht und senden Sie direkt folgende Unterlagen mit: - Die letzten 3 Lohnabrechnungen & Nachweis über ein unbefristetes Arbeitsverhältnis - Aktuelle Schufa-Auskunft für Vermieter - Angabe, wie viele Personen einziehen möchten Unvollständige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Wir melden uns zeitnah für einen Besichtigungstermin.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

EtageEG

Fläche67 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.890 €

Verfügbar ab1. 11. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

630 €/mo

Lage

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