Haus zum Kauf, 124 m², Grundstück 566 m²
Hamburg, Eidelstedt, Eimsbüttel
675.000 €
5.439 €/m²
Inseriert 13. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Im beliebten Hamburger Stadtteil Eidelstedt entsteht hier ein Neubau mit insgesamt drei modernen Stadthäusern mit zeitgemäßer Architektur, durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Auf insgesamt drei Etagen und einer Wohn- und Nutzfläche ab ca. 123 m² bieten die Immobilien ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein angenehmes Wohnambiente legen. Die durchdachten Grundrisse mit insgesamt vier Zimmern, darunter bis zu drei gut geschnittene Schlafzimmer, eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Offen gestaltete Koch-, Wohn- und Essbereiche mit bodentiefen Fenstern und jeweils Zugang auf die Terrassen. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für einen reibungslosen Alltag, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung vereint Stil und Alltagstauglichkeit: Fliesen in den Funktionsbereichen sowie hochwertiges Parkett in den Wohnräumen schaffen eine elegante, wohnliche Atmosphäre. Zwei Stellplätze sind vorhanden inkl. Vorrüstungen für Wallboxen. Für eine individuelle Beratung zu dem Projekt stehen wir Ihnen persönlich zur Verfügung. Hinweis:
Die Darstellungen sind visualisiert und stellen keine aktuellen Fotos oder Bestandsaufnahmen dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Unterlagen enthaltenen Informationen, Pläne, Zeichnungen und Abbildungen stellen keine verbindliche Beschaffenheit dar, sondern dienen lediglich der Orientierung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Einbauten sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur Maßermittlung für Möbel oder Einbauten geeignet. Änderungen sind vorbehalten. # Ausstattung
- Eichenparkett - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden - Die Küche wird mit Anschlüssen geliefert. Küchenmöbel sind nicht mit inbegriffen. - Fußbodenheizung - Elternbereich mit eigenem Bad im Obergeschoss - Geflieste Flure und Bäder - kontrollierte Wohnraumlüftung - Luft-Wasser-Wärmepumpe -Zentralheizung - Effizienzhaus Standard von KfW 55 - Förderungsmöglichkeiten # Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Fertigstellung
- Objektzustand: Erstbezug
- Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 566 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 3,55 m² # Lagebeschreibung
Diese charmanten Townhäuser befinden sich im Herzen des lebhaften Stadtteils Hamburg Eidelstedt, einem begehrten Wohngebiet im Nordwesten Hamburgs. Eidelstedt ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die ideale Anbindung an das Stadtzentrum von Hamburg. Die Umgebung besticht durch eine harmonische Mischung aus städtischem Flair und grünen Oasen, die zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und erstklassigen Restaurants, die den Alltag bereichern.
Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten, während zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung für Abwechslung sorgen. Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung erreichen Sie das Hamburger Stadtzentrum sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem und schnell. Eidelstedt bietet eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre, die dennoch nur einen Katzensprung von den pulsierenden Angeboten der Hansestadt entfernt ist. # Sonstiges
Rechtshinweis/Haftungsausschluss:
Dieses Exposé wurde mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Trotzdem kann keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben übernommen werden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Die Darstellungen sind unverbindlich und dienen lediglich der Information. Rechte Dritter sind vorbehalten. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Verwendung dieses Exposés entstehen, ist ausgeschlossen. Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unseres Auftraggebers und dienen zur Erstinformation. Hinweis: Die Darstellungen sind visualisiert und stellen keine aktuellen Fotos oder Bestandsaufnahmen dar. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer bleiben ausdrücklich vorbehalten. Die in den Unterlagen enthaltenen Informationen, Pläne, Zeichnungen und Abbildungen stellen keine verbindliche Beschaffenheit dar, sondern dienen lediglich der Orientierung. Dargestellte Möbel, Ausstattungen und Einbauten sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Kaufgegenstandes.
Die Grundrisse sind nicht maßstabsgetreu und nicht zur Maßermittlung für Möbel oder Einbauten geeignet. # Energie
- Wesentliche Energieträger: LUFTWP
- Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: GiH-2026142520_2Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche124.1 m²
Grundstücksgröße566 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
ProvisionJa
GemeindeHamburg
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.773 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.000 €
135.000 €540.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung832.011 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026