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3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 65 m²

Kerpen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

950 €/Monat

15 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia, überdachtem Balkon, Keller und moderner Ausstattung – bezugsfertig ab 15.09.2026 50169 Kerpen-Türnich Mietkonditionen * Kaltmiete: 950 € monatlich * Nebenkosten: 265 € monatlich * Warmmiete: 1.215 € monatlich * Kaution: 2.850 € (3 Kaltmieten) * Bezugsfrei ab: 15.09.2026 * Heizung: Fernwärme ⸻ Die Wohnung Zur Vermietung steht eine schöne, modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in Kerpen-Türnich. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung und wird ab dem 15.09.2026 bezugsfertig sein. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein sehr großes Fenster im Wohnzimmer lässt besonders viel Tageslicht herein und sorgt für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Bei Sonnenschein strahlt die Sonne wunderschön in den Wohnbereich und schafft ein warmes und gemütliches Ambiente. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohn- und Essbereich ein und sorgt für ein modernes und großzügiges Raumgefühl. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein kleineres Kinderzimmer, welches sich alternativ auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer eignet. Modernes Badezimmer Das Badezimmer wurde modernisiert und mit großformatigen Fliesen und schönen, modernen Badmöbeln ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dusche mit einer modernen, direkt in der Decke integrierten Deckendusche/Kopfbrause. Balkon & Loggia Die Wohnung verfügt über zwei attraktive Außenbereiche: * Loggia auf der Vorderseite * überdachter Balkon auf der Rückseite Der Balkon ist überdacht und verfügt zusätzlich über eine Markise. Dadurch lässt sich der Außenbereich auch bei stärkerer Sonneneinstrahlung angenehm nutzen. Weitere Ausstattung Die Elektrik sowie sämtliche Steckdosen wurden erneuert. Die Wohnung wird über Fernwärme beheizt. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten. Ausstattung auf einen Blick * Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung * Sehr großes Fenster im Wohnzimmer * Heller und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich * Offene Küche * Modernisiertes Badezimmer * Großformatige Fliesen * Schöne, moderne Badmöbel * Großzügige Dusche mit integrierter Deckendusche * Schlafzimmer * Kleines Kinderzimmer * Erneuerte Elektrik und Steckdosen * Fernwärme * Loggia auf der Vorderseite * Überdachter Balkon auf der Rückseite * Markise am Balkon * Eigener Kellerraum * Zahlreiche Parkmöglichkeiten in der Nähe * Ruhige und angenehme Wohnlage Lage – Kerpen-Türnich Kerpen-Türnich ist ein gewachsener und beliebter Stadtteil mit ruhiger, grüner Umgebung und angenehmer Wohnatmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für eine gute Alltagstauglichkeit. Über die A4 und A61 besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung in Richtung Köln, Bonn und Aachen. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Alternative für den täglichen Weg. Zahlreiche Grünflächen, Felder und der nahegelegene Schlosspark bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Erholung und Freizeitgestaltung. Besichtigung & Einzug Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Ab dem 15.09.2026 ist die Wohnung bezugsfertig. Eine Besichtigung ist bereits jetzt nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Neue Fotos folgen in Kürze. Die Wohnung befindet sich derzeit noch in der Fertigstellung. Nach Abschluss der Arbeiten werden weitere aktuelle Fotos veröffentlicht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Etage1

Fläche65 m²

Zimmer3

Schlafzimmer2

Badezimmer1

MöbliertMöbliert

Kaution2.850 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

950 €/Monat