Wohnung – Neumarkt i.d.OPf.
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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 72 m²

Neumarkt i.d.OPf.

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage EG

209.000 €

2.903 €/m²

Inseriert 13. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Schöne, gepflegte Eigentumswohnung in ruhiger Stadtrandlage in Neumarkt, Sulzbürger Straße zu verkaufen. Das Objekt befindet sich in einer aus 3 Haupthäusern bestehenden Wohnanlage in der Sulzbürger Straße. Die Wohnung mit 71,59 m² besteht aus Wohn/- Esszimmer, Küche (inkl. Einbauküche), Bad (mit Waschmaschinenanschluss) und 2 Schlafzimmern. Ausserdem gehört ein Kellerabteil (beleuchtet u. Steckdosenanschluss) sowie eine gemütliche Terrasse (nach Süden ausgerichet) dazu. Stellplätze sind ausreichend vorhanden. Flur, Bad und Küche sind gefliest, im Rest der Wohnung Laminatböden. Die Briefkasten- und Klingelanlage sowie die 3 Haustüren wurden vor kurzem erneuert, ausserdem die Umrandung der zur Wohnung gehörenden Terrasse. • mehrjährige, absolut zuverlässige Mieter, die auf jeden Fall noch einige Jahre darin wohnen möchten • Verwaltung durch ID+ sowie Hausmeisterdienste Haus & Hof • Hausgeld beträgt 446€, Informationen über Instandhaltungsrücklagen und weiteren Zahlen bei Vorstellung/Besichtigung • Die Beheizung erfolgt über Fernwärme-Contracting durch die Stadtwerke Neumarkt. Im Energieausweis ist noch als Energieträger Heizöl vermerkt, es wird derzeit seitens Hausverwaltung geprüft ob dieser wegen der neuen Heizungsart erneuert werden sollte, der Ausweis ist aber noch bis 2028 gültig. • Baujahr ca. 1991 Bitte keine Makleranfragen. Bei Interesse am besten per Nachrichtenfunktion hier auf Kleinanzeigen melden, es kann auch gerne eine Telefonnr. hinterlassen werden für Kontakt über Whatsapp oder Anruf.

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

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Kleinanzeigen

209.000 €