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Kapitalanlage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Home Office

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Kapitalanlage: 2,5-Zimmer-Wohnung mit Home Office - Hauptansicht

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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 59 m²

Gunta-Stölzl-Str. 1, 74076, Heilbronn

409.500 €

6.993 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Baustellenberatung: Besuchen Sie uns sonntags von 14:00 bis 15:00 Uhr oder vereinbaren Sie einen individuellen Termin. Heilbronn: Gunta-Stölzl-Str. / Paula-Fuchs-Alle. Großzügige 2,5 Zimmerwohnung mit Home Office und Balkon. Das Architekturkonzept für den NECKARFUXX stammt vom renommierten Architekturbüro de Winder aus Berlin und vereint urbane Finesse mit nachhaltiger Holzhybridbauweise. Das Projekt zeichnet sich durch zeitlose Ästhetik, hochwertige Baumaterialien und ein natürliches Farbkonzept aus. Die Abwechslung zwischen großzügigen Glasfronten, Holz- und Metallfassade erzeugt stimmungsvolle Kontraste und ein modernes Ambiente. Charmante natürliche Details wie ein Balkon zum Innenhof und formschöne Sonnenschutzelemente betten das Projekt harmonisch in die städtebauliche Umgebung ein. Alle Wohneinheiten werden nach dem Energiestandard KfW 55 EE realisiert und versprechen eine zeitgemäße und nachhaltige Energieversorgung. Das Projekt wird in Holzhybridbauweise mit recyceltem Stahlbeton nach höchsten Qualitätsstandards errichtet und trifft damit nicht nur die Ansprüche von heute, sondern auch die Bedürfnisse der nächsten Generationen. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Gesamtfläche: ca. 58,56 m² # Lagebeschreibung Der NECKARFUXX liegt am prestigeträchtigen Neckarbogen auf dem ehemaligen Bundesgartenschau-Gelände in Heilbronn. Diese exklusive Lage sorgt nicht nur für eine erstklassige Infrastruktur, sondern auch für natürliche Lebensqualität. Der Neckar und das Stadtzentrum liegen vor der Haustür, gleichzeitig sind es nur wenige Fahrtminuten zu wichtigen Einrichtungen und Attraktionen der Stadt. Die vielfältige Begrünung und das innovative städtebauliche Konzept des Neckarbogens formen ein lebendiges und stilvolles Quartier zum Leben, Wohnen und Arbeiten.Entfernungen: Kindergarten 0,3 km Grundschule 0,4 km Realschule 2,4 km Einkaufsmoeglichkeiten 1,5 km Gymnasium 0,4 km Fernbahnhof 0,4 km Autobahn 7 km U/S Bahn 0,4 km Bus 0,4 km Zentrum 1,2 km # Sonstiges Hinweise: Das Objekt befindet sich noch im Bau. Energieausweis liegt noch nicht vor und wird derzeit erstellt. Alle Illustrationen und Grundrisse sind unverbindlich. Sie können nicht enthaltene Möblierungen und Ausstattungsgegenstände zeigen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Ausstattung gemäß Baubeschreibung. Entspannt ins Eigentum: Altimmobilie gegen Neubauwohnung oder sorglose Vermietung - mit den Pflugfelder Immobilien-Services gestalten wir Ihren individuellen Weg zur Traumimmobilie. Entdecken Sie unsere Website und unsere Social Media Kanäle und lernen Sie unser Unternehmen, unser Team, unsere Produkte und Referenzen besser kennen: www.pflugfelder.de! # Energie - Wesentliche Energieträger: FERN - Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 3140_1.4Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller