2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 37 m²

04318, Stünz, Leipzig

396 €/mo

11 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

37 m²

Fläche

6th

Etage

Über dieses Inserat

Diese großzügige 1,5-Raumwohnung befindet sich im oberen Geschoss in einem sanierten Altbau im schönen und gründen Stadtteil Sellerhausen-Stünz und überzeugt mit einer tollen Ausstattung. Die Wohnung ist nicht für StudentInnen und WochendpendlerInnen perfekt, sondern lädt definitiv zum dauerhaften Verweilen und Wohnen ein. Das für eine 1,5 Raumwohnung ungewöhnlich große Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss überzeugt auf den ersten Blick. Während der Komplettrenovierung wurde eine neue Küche installiert sowie hochwertiger Laminatboden verlegt. Die Wohnung bietet einen unvergleichbaren Blick über die Dächer auf die Skyline von Leipzig (City-Hochhaus etc.). Darüber hinaus lädt die großzügige Dachterrasse zu schönen Sommerabenden ein. Ausstattung: - helle Einbauküche mit Backofen, Induktionsherd und Kühlschrank - Hochwertiger Laminatfußboden in Diele und Schlaf-/Wohnraum - Großes Tageslichtbad mit Badewanne, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss - Highlight: Großzügige Dachterrasse lädt zum Verweilen ein! Ausblick auf der Wohnung über die Dächer auf Leipziger-Skyline. - Nutzung von abschließbaren, eigenem Schuppenabteil direkt im Hof ohne Aufpreis möglich (z.B. für Fahrrad, …) Bei der Wohnung handelt es sich um eine Nicht-Raucher-Wohnung. Rauchen können Sie entspannt auf der Dachterrasse. Umgebung: REWE-Markt mit Bäcker innerhalb 5 Gehminuten zu Fuß erreichbar. ALDI Nord innerhalb 3 Minuten mit dem Auto und 15 Minuten Fußweg erreichbar. Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel vorhanden. Bus- und Bahn innerhalb 80- 500 m erreichbar Grünanlagen im direkten Umfeld z.B. Stünzer Teich in 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Restaurants, Cafés, Ärzte sowie Fitnessstudios in der Nähe Kosten: (kalkuliert für 1-Personen-Haushalt) Kaltmiete: 396 Euro Nebenkosten (Heiz- und Warmwasservorauszahlung): 145 Euro Kaution: 3 Monatskaltmieten = 1.188,00 EUR Die Wohnung wird ab dem 01.10.2026 verfügbar sein. Sofern Sie Interesse haben, bitten wir bei Ihrer Anfrage um Angabe von: * Alter, * Anzahl der einziehenden Personen, * Beruf bzw. Einkommenssituation, * Raucher oder Nichtraucher und * gewünschter Einzugstermin Wir freuen uns auf Ihre AnfrageMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse