3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²

Heidestraße 39, 10557, Berlin

1.999 €/mo

23 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

87.77 m²

Fläche

5th

Etage

Über dieses Inserat

Wohnen in den Colonnades: Die Colonnades sind ein architektonisches Highlight mit klarer Linienführung und hochwertiger Fassade, das urbanen Stil und zeitlose Eleganz verbindet. Hier findest du modernes Wohnen im Herzen Berlins mit perfekter Anbindung und hohem Wohnkomfort. Dein Apartment: Dieses großzügige 3-Zimmer-Apartment überzeugt mit einem durchdachten Grundriss. Der helle, offene Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche schafft eine einladende Atmosphäre – ideal für geselliges Wohnen und entspannte Abende. Zwei Schlafzimmer bieten dir und deiner Familie oder Gästen Rückzugsorte mit ausreichend Platz. Zwei moderne Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Die beiden Loggien erweitern deinen Wohnraum nach draußen und laden zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Ausstattung im Überblick: Offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche Zwei großzügige Schlafzimmer Zwei moderne Badezimmer Zwei Loggien als private Outdoor-Oasen Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster, Aufzug Energieeffizienter Neubau mit Smart-Home-Technologie Top Lage: Mitten in Berlin, bestens angebunden und umgeben von urbanem Leben: Nahe Hauptbahnhof und Regierungsviertel Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Öffentliche Verkehrsmittel direkt vor der Haustür Grüne Parks und Spreeufer in der Nähe Für wen: Perfekt für alle, die modernes, urbanes Wohnen mit Stil und Komfort suchen. # Ausstattung Erleben Sie komfortables Wohnen im COLONNADES auf höchstem Niveau in Wohnungen von 45 bis 90 m², verteilt auf 1. bis 6. Obergeschosse. Wählen Sie zwischen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen – alle ausgestattet mit Loggia oder Balkon, teilweise auch beidem. Genießen Sie höchsten Komfort mit einem Aufzug, der Sie direkt von der Tiefgarage bis ins 6. Obergeschoss bringt. Der ruhige Innenhof ist exklusiv für die Mieter und bietet eine Oase der Ruhe. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die hellen Wohnräume, während die Fußbodenheizung für behagliche Wärme sorgt. Alle Wohnungen verfügen über eine voll ausgestattete Einbauküche, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 0 - Verfügbar ab: ab sofort - Objektzustand: Erstbezug - Hinweis zur Kaution: 5997 # Lagebeschreibung Wohnen mitten in Mitte – Urbaner Komfort mit perfekter Anbindung und hoher Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten wie REWE, Aldi und DM sind nur wenige Schritte entfernt. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars sowie Parks und das Spreeufer laden zum Entspannen ein. Dank der Nähe zum Hauptbahnhof sind öffentliche Verkehrsmittel, Fernzüge und der Flughafen schnell erreichbar. Autobahnen, wie die A100, sind ebenfalls schnell erreicht. # Sonstiges Wir bitten Sie Terminanfragen über das Kontaktformular zu senden, Sie erhalten dann automatisch eine Termineinladung. https://wohnungsfinder-europacity-ensembles.de/ https://termine.mueller-merkle.de/projects/europacity-ensembles/apartment/colonnades Hinweis: Die Innenaufnahmen stammen aus einer Vergleichswohnung im Objekt. Der Ausstattungsstandard ist in allen Wohnungen vom 2. bis 8. Obergeschoss sowie vom 9. bis 11. Obergeschoss identisch. Die Zuschnitte der einzelnen Wohnungen können stark voneinander abweichen. Den Zuschnitt der Wohnung können Sie dem Grundriss entnehmen. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass im Falle einer Anmietung mietvertraglich ein Kündigungsverzicht von 24 Monaten vereinbart wird. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Diese Anzeige dient nur der ersten Information und stellt kein Vertragsangebot dar. Die Anzeige begründet keine vertraglichen Ansprüche. Der Inhalt und die Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Fernwärme - Endenergiebedarf: 93 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Ausstellungsdatum: 31.10.2024 - Gültig bis: 30.10.2034 - Baujahr: 2024 - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: C.05.001#jrefvYMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Untergeschoss

Aufzug

Keller