2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²
Magdeburg, Handelshafen, Alte Neustadt
473 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 20. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Diese charmante 2-Raumwohnung bietet mit 54,00 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles oder Paare. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Ein besonderes Highlight ist die Einbauküche, die bereits vorhanden ist und Ihnen den Start im neuen Heim erleichtert. Hier können Sie direkt loskochen, ohne in eine neue Küche investieren zu müssen.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zusätzlich über einen Waschmaschinenanschluss, was Ihnen den Komfort bietet, Ihre Wäsche bequem in der eigenen Wohnung zu waschen.
Die hellen Räumlichkeiten schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Der Balkon lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen und bietet einen Blick ins Grüne.
Ein weiteres Highlight ist der Gemeinschaftsgarten, der allen Mietparteien zur Verfügung steht. Hier können Sie entspannen, ein Buch lesen oder den Tag an der frischen Luft genießen.
Für zusätzlichen Stauraum sorgt der separate Kellerraum, der Platz für selten benötigte Gegenstände bietet.
Interessiert? Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen diese schöne Wohnung persönlich zu zeigen!
# Ausstattung
Die Ausstattung in einem Überblick:
- 2-Raumwohnung mit 54,00 m² Wohnfläche
- im 3. Obergeschoss liegend
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Badewanne & Waschmaschinenanschluss
- helle Räumlichkeiten
- Waschmaschine
- Balkon
- separater Kellerraum
- Kaltmiete liegt bei 472,50 EUR monatlich
Interessiert? Wir freuen uns auf Sie!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.09.2026
- Objektzustand: modernisiert
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat
# Lagebeschreibung
Willkommen in der Otto-Stadt Magdeburg!
2012 wurde die Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts und mit etwa 241.000 Einwohnern
fünftgrößte Stadt der neuen Bundesländer vom Institut der deutschen Wirtschaft zur
dynamischsten Stadt Deutschlands ernannt.
Und was dabei am wichtigsten ist: Der positive Trend hält an.
Alte Neustadt ist im wahrsten Sinne des Wortes bunter, schöner und für die Bewohner moderner und komfortabler geworden.
Zentrale Lage im Herzen von Alte Neustadt
In der Nähe befindet sich der Wissenschaftshafen, Fraunhofer- und Max-Planck-Institut und die Universität. Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants, sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Wohnung auch für junge Großstädter interessant.
Kita und Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Straßenbahnhaltestelle ist in nur wenigen Fußminuten zu erreichen!
# Sonstiges
Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.
Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Energieverbrauch: 92,00 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 11.07.2018
- Gültig bis: 2028-07-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
- Letzte Modernisierung: 2023
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5911Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage3
Fläche54 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution945 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
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Lage
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