# Sonnige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Weidach

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 420 EUR
- **Location:** Weitramsdorf, Weitramsdorf, DE
- **Floor area:** 54.57 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:53:26.270Z
- **Last updated:** 2026-10-05T21:13:05.899Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

- Baujahr 1996
- Gas-Zentralheizung
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Laminatböden
- Hausmeisterservice
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz, Mietpreis 30,-- €/Monat

# Ausstattung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Eichenweg in Weidach und bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche eine angenehm großzügige und gut nutzbare Raumaufteilung. Das im Jahr 1996 errichtete Wohngebäude verbindet einen funktionalen Grundriss mit hellen Räumen und einem schönen Balkon – ideal für Singles oder Paare.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit ca. 18 m². Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zum sonnigen Balkon, der einen schönen Platz für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die separate Küche verfügt über zwei Fenster und bietet ausreichend Platz für eine individuelle Küchengestaltung sowie einen gemütlichen Essbereich. Das Schlafzimmer ist mit rund 13 m² gut geschnitten und lässt sich komfortabel mit Bett und Kleiderschrank möblieren.

Das Tageslichtbad ist vollständig gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Ein eigener Abstellbereich innerhalb der Wohnung schafft zusätzlichen praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Stellplatz. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die laufenden Arbeiten rund um das Gebäude und sorgt damit für zusätzlichen Komfort im Alltag.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: ab sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
- Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Weidach ist ein beliebter Ortsteil der Gemeinde Weitramsdorf und grenzt im Osten an den Coburger Stadtteil Scheuerfeld. Vor Ort gibt es eine sehr gute Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindergarten u.v.m. Eine Grund- und Hauptschule befindet sich im ca. 2 km entfernten Weitramsdorf. Das Coburger Stadtzentrum sowie der Coburger Hauptbahnhof lassen sich mit Auto oder Bus in wenigen Minuten erreichen. Der Ort liegt in naturnaher Lage direkt am Naherholungsgebiet Callenberger Forst. B303, B4 und A73 sind dennoch nur einen Katzensprung entfernt.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 119.4 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Gültig bis: 2034-06-19
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9506

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/cd82be67-6073-4c22-a54e-6d9470216bf0
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